Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Søndertoften 94

Rækkehus · 137 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 267 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.869 kr/m².3.270.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndertoften gns: 23.396 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.619.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,71 pct. siden dec. 2014
767k1,9M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20142.295.000 kr.I dag · vores estimat3.619.487 kr.Markedet · 1992915.297 kr.Markedet · 1993779.530 kr.Markedet · 1994896.939 kr.Markedet · 1995844.742 kr.Markedet · 1996978.591 kr.Markedet · 19971.190.530 kr.Markedet · 19981.368.904 kr.Markedet · 19991.270.538 kr.Markedet · 20001.498.369 kr.Markedet · 20011.662.769 kr.Markedet · 20021.625.368 kr.Markedet · 20031.729.077 kr.Markedet · 20042.055.000 kr.Markedet · 20052.099.251 kr.Markedet · 20063.087.295 kr.Markedet · 20073.210.595 kr.Markedet · 20082.872.616 kr.Markedet · 20093.133.464 kr.Markedet · 20102.517.101 kr.Markedet · 20112.348.591 kr.Markedet · 20122.087.195 kr.Markedet · 20132.099.251 kr.Markedet · 20142.318.588 kr.Markedet · 20152.522.444 kr.Markedet · 20162.921.525 kr.Markedet · 20172.761.235 kr.Markedet · 20183.251.010 kr.Markedet · 20193.210.595 kr.Markedet · 20203.405.820 kr.Markedet · 20213.582.139 kr.Markedet · 20223.885.320 kr.Markedet · 20233.681.053 kr.Markedet · 20243.572.275 kr.Markedet · 20254.211.243 kr.Markedet · 20264.566.621 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.619.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndertoften 2
2630 Taastrup		137 m²40 m30-03-20242.900.000 kr.21.168 kr./m²
Søndertoften 57
2630 Taastrup		137 m²63 m08-03-20243.100.000 kr.22.628 kr./m²
Søndertoften 95
2630 Taastrup		137 m²79 m08-07-20243.495.000 kr.25.511 kr./m²
Søndertoften 77
2630 Taastrup		137 m²82 m14-03-20262.995.000 kr.21.861 kr./m²
Søndertoften 47
2630 Taastrup		137 m²91 m27-07-20263.895.000 kr.28.431 kr./m²
Søndertoften 140
2630 Taastrup		137 m²91 m20-08-20263.400.000 kr.24.818 kr./m²
Søndertoften 18
2630 Taastrup		137 m²95 m10-12-20253.395.000 kr.24.781 kr./m²
Søndertoften 54
2630 Taastrup		137 m²111 m18-01-20263.400.000 kr.24.818 kr./m²
Søndertoften 97
2630 Taastrup		137 m²117 m08-10-20253.470.000 kr.25.328 kr./m²
Søndertoften 135
2630 Taastrup		137 m²120 m18-09-20242.650.000 kr.19.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden