Jagtvej 28

Villa · 145 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 725 m², 2 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 725 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.440.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.297 kr/m².8.454.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 61.538 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²+26,30 pct.
3Vores vurdering8.841.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,60 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2014 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.841.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20163.600.000 kr.
1992jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 20B 8270 Højbjerg	120 m²	97 m	14-03-2026	7.450.000 kr.	62.083 kr./m²
Jagtvej 23 8270 Højbjerg	208 m²	41 m	13-07-2026	12.800.000 kr.	61.538 kr./m²
Dalvangen 36 8270 Højbjerg	145 m²	470 m	10-03-2025	7.798.000 kr.	53.779 kr./m²
Solbrinken 10 8270 Højbjerg	144 m²	428 m	18-03-2025	6.250.000 kr.	43.403 kr./m²
Rågevænget 16 8270 Højbjerg	138 m²	188 m	01-06-2024	9.200.000 kr.	66.667 kr./m²
Hjortevænget 1A 8270 Højbjerg	149 m²	633 m	15-06-2024	8.100.000 kr.	54.362 kr./m²
Dalvangen 2A 8270 Højbjerg	156 m²	257 m	08-06-2026	7.700.000 kr.	49.359 kr./m²
Castenschioldsvej 9 8270 Højbjerg	140 m²	663 m	19-02-2026	7.305.000 kr.	52.179 kr./m²
Rørmosevej 5 8270 Højbjerg	143 m²	829 m	10-08-2025	8.495.000 kr.	59.406 kr./m²
Højmarkvej 13 8270 Højbjerg	157 m²	317 m	05-12-2023	9.450.000 kr.	60.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu