Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4220 Korsør

Kjærsvej 103

Villa · 200 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 906 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2014. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.663 kr/m².2.806.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKjærsvej gns: 11.832 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering1.893.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,51 pct. siden dec. 2014
817k1,3M1,8M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20141.250.000 kr.I dag · vores estimat1.893.919 kr.Markedet · 19921.036.400 kr.Markedet · 1993980.200 kr.Markedet · 19941.080.400 kr.Markedet · 19951.177.000 kr.Markedet · 1996907.600 kr.Markedet · 19971.159.400 kr.Markedet · 19981.162.200 kr.Markedet · 19991.230.600 kr.Markedet · 20001.311.600 kr.Markedet · 20011.564.600 kr.Markedet · 20021.345.000 kr.Markedet · 20031.596.000 kr.Markedet · 20042.061.400 kr.Markedet · 20051.948.800 kr.Markedet · 20062.071.400 kr.Markedet · 20072.480.000 kr.Markedet · 20082.776.600 kr.Markedet · 20092.133.400 kr.Markedet · 20101.111.200 kr.Markedet · 20111.463.400 kr.Markedet · 20121.849.400 kr.Markedet · 20131.790.600 kr.Markedet · 20141.212.200 kr.Markedet · 20151.209.400 kr.Markedet · 20161.962.400 kr.Markedet · 20171.622.200 kr.Markedet · 20182.069.000 kr.Markedet · 20191.745.000 kr.Markedet · 20201.922.800 kr.Markedet · 20212.562.800 kr.Markedet · 20222.375.400 kr.Markedet · 20232.291.800 kr.Markedet · 20242.420.200 kr.Markedet · 20252.446.800 kr.Markedet · 20262.046.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.893.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • Ombygning
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærsvej 16
4220 Korsør		212 m²714 m29-07-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Kjærsvej 113
4220 Korsør		160 m²101 m16-06-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²
Kjærsvej 93
4220 Korsør		137 m²98 m24-07-20241.698.000 kr.12.394 kr./m²
Kjærsvej 38
4220 Korsør		131 m²474 m16-06-20251.550.000 kr.11.832 kr./m²
Kjærsvej 61
4220 Korsør		113 m²297 m15-08-2024985.000 kr.8.717 kr./m²
Kjærsvej 59
4220 Korsør		106 m²314 m03-06-20251.565.000 kr.14.764 kr./m²
Kjærsvej 43
4220 Korsør		102 m²435 m21-10-20251.045.000 kr.10.245 kr./m²
Dyrehaven 13
4220 Korsør		195 m²252 m29-05-20262.200.000 kr.11.282 kr./m²
Grønningen 51
4220 Korsør		198 m²467 m17-02-202512.750.000 kr.64.394 kr./m²
Hvedevej 7
4220 Korsør		194 m²324 m20-05-20262.525.000 kr.13.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden