Rødkælkevej 1, Ejby

Villa · 199 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.790.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 199 m².4.824.755 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.131.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,16 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.131.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2003Ombygning
1994majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkevej 12, Ejby 4623 Lille Skensved	194 m²	126 m	02-07-2026	4.125.000 kr.	21.263 kr./m²
Rødkælkevej 7, Ejby 4623 Lille Skensved	171 m²	74 m	16-09-2025	3.880.000 kr.	22.690 kr./m²
Rødkælkevej 6, Ejby 4623 Lille Skensved	128 m²	58 m	16-03-2024	2.225.000 kr.	17.383 kr./m²
Rødkælkevej 16, Ejby 4623 Lille Skensved	116 m²	164 m	12-12-2025	2.820.000 kr.	24.310 kr./m²
Skovduevej 3, Ejby 4623 Lille Skensved	188 m²	65 m	13-02-2025	4.250.000 kr.	22.606 kr./m²
Kastaniegårdsvej 29 4623 Lille Skensved	202 m²	612 m	30-06-2026	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Kastaniegårdsvej 29 4623 Lille Skensved	202 m²	612 m	24-03-2026	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Spættevænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	190 m²	438 m	22-07-2026	7.250.000 kr.	38.158 kr./m²
Rørsangervej 4, Ejby 4623 Lille Skensved	181 m²	96 m	31-08-2026	4.495.000 kr.	24.834 kr./m²
Rørsangervej 4, Ejby 4623 Lille Skensved	181 m²	96 m	06-07-2026	4.495.000 kr.	24.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu