Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Grønnegårds Alle 11

Villa · 158 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.394 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
875.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.421 kr/m².2.384.708 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.179.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongshøj Alle 74
5300 Kerteminde		159 m²581 m04-06-20252.257.000 kr.14.195 kr./m²
Fabers Alle 48
5300 Kerteminde		163 m²504 m12-08-20252.650.000 kr.16.258 kr./m²
Damgårds Alle 91
5300 Kerteminde		155 m²756 m05-02-20252.295.000 kr.14.806 kr./m²
Andekæret 93
5300 Kerteminde		155 m²1,0 km11-07-20252.345.000 kr.15.129 kr./m²
Regnar Langesvej 18
5300 Kerteminde		148 m²672 m23-10-20242.450.000 kr.16.554 kr./m²
Kongshøj Alle 87
5300 Kerteminde		171 m²620 m08-09-20252.725.000 kr.15.936 kr./m²
Damgårds Alle 7
5300 Kerteminde		160 m²1,2 km11-07-20251.900.000 kr.11.875 kr./m²
Damgårds Alle 45
5300 Kerteminde		151 m²971 m20-09-20242.600.000 kr.17.219 kr./m²
Kongshøj Alle 109
5300 Kerteminde		143 m²582 m25-09-20252.400.080 kr.16.784 kr./m²
Kongshøj Alle 77
5300 Kerteminde		144 m²644 m22-01-20252.225.000 kr.15.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden