Lillevangsparken 20

Villa · 169 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 885 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.882.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.314 kr/m².4.331.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillevangsparken gns: 27.552 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.735.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,52 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.735.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1976Bygget
1975jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsparken 9 2670 Greve	174 m²	173 m	15-09-2025	4.800.000 kr.	27.586 kr./m²
Lillevangsparken 17 2670 Greve	163 m²	133 m	29-11-2023	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Lillevangsparken 27 2670 Greve	178 m²	69 m	02-02-2026	4.895.000 kr.	27.500 kr./m²
Lillevangsparken 33A 2670 Greve	150 m²	25 m	09-11-2024	5.295.000 kr.	35.300 kr./m²
Lillevangsparken 18 2670 Greve	145 m²	34 m	28-05-2025	3.995.000 kr.	27.552 kr./m²
Lillevangsparken 21 2670 Greve	126 m²	98 m	21-03-2026	4.380.000 kr.	34.762 kr./m²
Knoldager 4 2670 Greve	164 m²	147 m	26-05-2025	3.600.000 kr.	21.951 kr./m²
Lundager 11 2670 Greve	165 m²	244 m	20-03-2025	4.450.000 kr.	26.970 kr./m²
Nørrevang 69 2670 Greve	169 m²	530 m	31-01-2024	4.450.000 kr.	26.331 kr./m²
Håndværkervænget 17 2670 Greve	167 m²	440 m	01-02-2026	3.550.000 kr.	21.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu