Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Abildgårdsvej 30, Knabstrup

Villa · 153 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
789 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i KnabstrupMedian pris/m² for villa i Knabstrup (4440, sidste 24 mdr.): 11.111 kr/m² × 153 m².1.699.983 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk153 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.574.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,50 pct. siden jan. 2015
189k7,7M15,2M22,7M30,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20151.275.000 kr.I dag · vores estimat1.574.569 kr.Markedet · 1992650.403 kr.Markedet · 1993584.460 kr.Markedet · 199430.145.284 kr.Markedet · 1995651.780 kr.Markedet · 1996668.916 kr.Markedet · 1997797.589 kr.Markedet · 1998773.262 kr.Markedet · 19991.293.768 kr.Markedet · 2000743.580 kr.Markedet · 2001997.101 kr.Markedet · 20021.134.954 kr.Markedet · 2003697.986 kr.Markedet · 20041.020.051 kr.Markedet · 20051.078.956 kr.Markedet · 20061.650.564 kr.Markedet · 20071.725.534 kr.Markedet · 20081.676.574 kr.Markedet · 20091.844.568 kr.Markedet · 20101.071.000 kr.Markedet · 20111.530.000 kr.Markedet · 20121.340.280 kr.Markedet · 20131.647.198 kr.Markedet · 2014659.277 kr.Markedet · 2015925.650 kr.Markedet · 20161.606.500 kr.Markedet · 20171.111.239 kr.Markedet · 20181.538.721 kr.Markedet · 20191.487.466 kr.Markedet · 20201.350.072 kr.Markedet · 20211.553.868 kr.Markedet · 20221.807.083 kr.Markedet · 20231.379.448 kr.Markedet · 20241.732.113 kr.Markedet · 20251.706.103 kr.Markedet · 20261.826.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.574.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildgårdsvej 18, Knabstrup
4440 Mørkøv		135 m²160 m09-12-20251.430.000 kr.10.593 kr./m²
Abildgårdsvej 24, Knabstrup
4440 Mørkøv		107 m²66 m03-03-2025930.000 kr.8.692 kr./m²
Abildgårdsvej 21
4440 Mørkøv		100 m²27 m31-08-20261.250.000 kr.12.500 kr./m²
Abildgårdsvej 1, Knabstrup
4440 Mørkøv		87 m²305 m19-10-20251.150.000 kr.13.218 kr./m²
Holbækvej 349, Knabstrup
4440 Mørkøv		154 m²427 m09-10-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Skolevej 7, Knabstrup
4440 Mørkøv		147 m²198 m20-01-20251.825.000 kr.12.415 kr./m²
Vinkelvej 15, Knabstrup
4440 Mørkøv		153 m²604 m27-11-20251.700.000 kr.11.111 kr./m²
Vinkelvej 2, Knabstrup
4440 Mørkøv		148 m²587 m30-05-20241.550.000 kr.10.473 kr./m²
Ventedgårdsvej 22, Knabstrup
4440 Mørkøv		144 m²487 m18-09-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²
Holbækvej 337, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²283 m12-02-20241.585.000 kr.11.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden