Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Duathlonvej 13

Villa · 158 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
798 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.300 kr/m².2.539.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDuathlonvej gns: 23.723 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²+37,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.314.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+596,34 pct. siden nov. 2014
355k1,1M1,8M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020249. nov. 2014476.000 kr.I dag · vores estimat3.314.568 kr.Markedet · 1992724.904 kr.Markedet · 1993467.206 kr.Markedet · 1994768.038 kr.Markedet · 1995810.856 kr.Markedet · 1996749.394 kr.Markedet · 1997516.976 kr.Markedet · 19981.407.464 kr.Markedet · 19991.289.912 kr.Markedet · 20001.106.474 kr.Markedet · 20011.132.070 kr.Markedet · 20021.014.518 kr.Markedet · 20031.226.712 kr.Markedet · 20041.281.854 kr.Markedet · 20051.040.746 kr.Markedet · 20061.609.230 kr.Markedet · 20071.671.166 kr.Markedet · 20081.987.166 kr.Markedet · 20091.479.512 kr.Markedet · 20101.901.846 kr.Markedet · 20111.656.472 kr.Markedet · 20121.846.388 kr.Markedet · 20131.901.846 kr.Markedet · 20141.485.200 kr.Markedet · 20151.902.162 kr.Markedet · 20161.885.888 kr.Markedet · 20171.939.766 kr.Markedet · 20181.817.632 kr.Markedet · 20192.038.674 kr.Markedet · 20202.097.292 kr.Markedet · 20212.457.058 kr.Markedet · 20222.636.230 kr.Markedet · 20232.635.440 kr.Markedet · 20243.053.034 kr.Markedet · 20252.665.144 kr.Markedet · 20262.531.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2014 · Alm. Salg
476.000 kr.
I dag · vores estimat
3.314.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2014nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015476.000 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duathlonvej 15
9230 Svenstrup J		152 m²44 m05-05-20263.895.000 kr.25.625 kr./m²
Musvågevej 6
9230 Svenstrup J		158 m²383 m10-03-20252.595.000 kr.16.424 kr./m²
Tennisvej 19
9230 Svenstrup J		155 m²327 m26-11-20251.830.000 kr.11.806 kr./m²
Musvågevej 35
9230 Svenstrup J		160 m²423 m21-08-20262.350.000 kr.14.688 kr./m²
Skøjtevej 33
9230 Svenstrup J		153 m²276 m23-07-20262.675.000 kr.17.484 kr./m²
Ørnevej 22
9230 Svenstrup J		159 m²568 m15-09-20262.600.000 kr.16.352 kr./m²
Badmintonvej 55
9230 Svenstrup J		147 m²90 m29-11-20241.925.000 kr.13.095 kr./m²
Frederikshøjvej 36
9230 Svenstrup J		158 m²659 m03-06-20242.275.000 kr.14.399 kr./m²
Ørnevej 15
9230 Svenstrup J		155 m²556 m12-03-20242.995.000 kr.19.323 kr./m²
Frederikshøjvej 10
9230 Svenstrup J		163 m²646 m13-05-20262.250.000 kr.13.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden