Elmevej 36

Villa · 112 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.448 kr/m².1.093.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 9.322 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-13,00 pct.
3Vores vurdering1.494.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+564,39 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.494.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016225.000 kr.
2005apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1993apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 28 6580 Vamdrup	154 m²	74 m	10-03-2024	1.125.000 kr.	7.305 kr./m²
Østergade 108 6580 Vamdrup	114 m²	109 m	04-08-2025	920.000 kr.	8.070 kr./m²
Egevej 23 6580 Vamdrup	110 m²	147 m	20-04-2025	1.345.000 kr.	12.227 kr./m²
Egevej 36 6580 Vamdrup	109 m²	166 m	02-06-2025	675.000 kr.	6.193 kr./m²
Østervang 12 6580 Vamdrup	114 m²	446 m	30-06-2026	1.321.000 kr.	11.588 kr./m²
Åvænget 3 6580 Vamdrup	111 m²	526 m	16-02-2025	750.000 kr.	6.757 kr./m²
Parcelvej 18 6580 Vamdrup	117 m²	514 m	30-10-2025	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Engparken 17 6580 Vamdrup	120 m²	370 m	14-07-2025	1.370.000 kr.	11.417 kr./m²
Ahornvej 36 6580 Vamdrup	99 m²	97 m	04-07-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Gadegaardsvej 5 6580 Vamdrup	118 m²	704 m	28-11-2023	825.000 kr.	6.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu