Tunisvej 11B

Villa · 118 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.858 kr/m².4.872.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.060.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,96 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.060.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1962Bygget
1953jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1962

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pretoria Alle 35 2770 Kastrup	117 m²	107 m	13-11-2023	4.150.000 kr.	35.470 kr./m²
Johannesburg Alle 28 2770 Kastrup	115 m²	197 m	11-05-2025	5.015.000 kr.	43.609 kr./m²
Daugbjergvej 18 2770 Kastrup	120 m²	330 m	25-03-2025	5.700.000 kr.	47.500 kr./m²
Senegal Alle 9 2770 Kastrup	123 m²	127 m	08-09-2025	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Zambiavej 13 2770 Kastrup	114 m²	197 m	06-03-2025	4.450.000 kr.	39.035 kr./m²
Sudanvej 17 2770 Kastrup	116 m²	390 m	11-12-2025	4.650.000 kr.	40.086 kr./m²
Tobrukvej 11 2770 Kastrup	115 m²	323 m	02-10-2025	4.850.000 kr.	42.174 kr./m²
Tobrukvej 5 2770 Kastrup	113 m²	269 m	23-06-2025	4.375.000 kr.	38.717 kr./m²
Filskovvej 7 2770 Kastrup	113 m²	275 m	26-06-2025	5.385.000 kr.	47.655 kr./m²
Rhodesiavej 53 2770 Kastrup	118 m²	615 m	28-12-2025	5.250.000 kr.	44.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu