Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Kaj Munksvej 31

Villa · 129 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.728 kr/m².1.963.040 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaj gns: 12.943 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.934.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,70 pct. siden jan. 2015
130k581k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20151.395.000 kr.I dag · vores estimat1.934.926 kr.Markedet · 1992678.024 kr.Markedet · 1993578.823 kr.Markedet · 1994579.726 kr.Markedet · 1995525.933 kr.Markedet · 1996510.066 kr.Markedet · 1997607.590 kr.Markedet · 1998531.222 kr.Markedet · 1999757.746 kr.Markedet · 2000720.981 kr.Markedet · 2001698.019 kr.Markedet · 2002885.714 kr.Markedet · 2003875.394 kr.Markedet · 2004729.495 kr.Markedet · 2005742.782 kr.Markedet · 2006997.686 kr.Markedet · 20071.087.728 kr.Markedet · 20081.044.900 kr.Markedet · 2009762.390 kr.Markedet · 20101.065.927 kr.Markedet · 20111.062.057 kr.Markedet · 2012880.812 kr.Markedet · 20131.067.088 kr.Markedet · 20141.086.180 kr.Markedet · 20151.220.727 kr.Markedet · 2016990.591 kr.Markedet · 2017985.044 kr.Markedet · 2018983.238 kr.Markedet · 2019991.107 kr.Markedet · 20201.442.220 kr.Markedet · 20211.609.146 kr.Markedet · 20221.370.625 kr.Markedet · 20231.524.135 kr.Markedet · 20241.587.474 kr.Markedet · 20251.286.517 kr.Markedet · 20261.580.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.934.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaj Munksvej 7
9600 Aars		143 m²241 m05-12-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Sdr Boulevard 2
9600 Aars		130 m²342 m26-03-20241.085.000 kr.8.346 kr./m²
Kingosvej 1
9600 Aars		134 m²156 m11-06-20261.655.500 kr.12.354 kr./m²
Hobrovej 33
9600 Aars		122 m²124 m28-12-20231.000.000 kr.8.197 kr./m²
Grundtvigsvej 23
9600 Aars		134 m²249 m30-11-20252.900.000 kr.21.642 kr./m²
Hans Egedes Vej 45
9600 Aars		133 m²355 m18-04-20242.862.500 kr.21.523 kr./m²
Sdr Boulevard 9
9600 Aars		134 m²350 m22-05-20241.540.000 kr.11.493 kr./m²
Hans Egedes Vej 6
9600 Aars		135 m²346 m25-09-20252.395.000 kr.17.741 kr./m²
Peder Stubsvej 37
9600 Aars		136 m²333 m21-01-20262.195.000 kr.16.140 kr./m²
Østermarken 53
9600 Aars		126 m²669 m14-01-20252.002.400 kr.15.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden