Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Daltoften 171, Agedrup

Villa · 184 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 738 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
934.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 184 m².2.789.808 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk184 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.685.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,12 pct. siden mar. 2015
291k962k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20151.435.000 kr.I dag · vores estimat2.685.240 kr.Markedet · 1992937.296 kr.Markedet · 1993794.880 kr.Markedet · 19941.092.592 kr.Markedet · 1995914.296 kr.Markedet · 19961.122.584 kr.Markedet · 19971.386.072 kr.Markedet · 1998901.416 kr.Markedet · 19991.267.760 kr.Markedet · 20001.708.256 kr.Markedet · 20011.228.568 kr.Markedet · 20021.196.552 kr.Markedet · 20031.543.760 kr.Markedet · 20041.582.400 kr.Markedet · 20051.734.200 kr.Markedet · 20061.675.504 kr.Markedet · 20072.300.000 kr.Markedet · 20082.155.376 kr.Markedet · 20092.065.768 kr.Markedet · 20102.422.912 kr.Markedet · 20112.644.264 kr.Markedet · 20121.849.016 kr.Markedet · 20132.031.728 kr.Markedet · 20141.917.280 kr.Markedet · 20152.703.144 kr.Markedet · 20162.001.368 kr.Markedet · 20171.927.584 kr.Markedet · 20182.360.168 kr.Markedet · 20192.830.840 kr.Markedet · 20202.584.280 kr.Markedet · 20212.378.568 kr.Markedet · 20221.027.824 kr.Markedet · 20232.976.016 kr.Markedet · 20242.732.768 kr.Markedet · 20252.595.320 kr.Markedet · 20262.513.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2015 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
2.685.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daltoften 49, Agedrup
5320 Agedrup		169 m²281 m16-12-20242.100.000 kr.12.426 kr./m²
Daltoften 57, Agedrup
5320 Agedrup		161 m²279 m16-04-20242.775.000 kr.17.236 kr./m²
Daltoften 24, Agedrup
5320 Agedrup		158 m²449 m03-04-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Daltoften 54, Agedrup
5320 Agedrup		146 m²334 m17-11-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Daltoften 45, Agedrup
5320 Agedrup		144 m²268 m07-12-20251.980.000 kr.13.750 kr./m²
Daltoften 41, Agedrup
5320 Agedrup		140 m²302 m12-03-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Daltoften 109, Agedrup
5320 Agedrup		134 m²187 m09-10-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²
Daltoften 113, Agedrup
5320 Agedrup		133 m²209 m28-05-20262.270.000 kr.17.068 kr./m²
Daltoften 48, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²267 m06-08-20262.595.000 kr.20.116 kr./m²
Daltoften 47, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²274 m29-10-20251.760.000 kr.13.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden