Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5200 Odense V

Hibiscusvej 114, 1. th

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2019
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
989 m²
Bebygget areal
419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.508 kr/m².2.225.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHibiscusvej gns: 24.343 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5200-snit 27.115 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.258.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,21 pct. siden sep. 2025
214k7,8M15,4M23,1M30,7M1993199820012004200720102014201720202023202630. sep. 20252.550.000 kr.I dag · vores estimat5.258.470 kr.Markedet · 1993702.416 kr.Markedet · 1994214.136 kr.Markedet · 1995608.504 kr.Markedet · 1998611.000 kr.Markedet · 1999902.824 kr.Markedet · 2000863.824 kr.Markedet · 2001602.888 kr.Markedet · 2002959.504 kr.Markedet · 20031.167.608 kr.Markedet · 20042.093.312 kr.Markedet · 20051.326.520 kr.Markedet · 20061.457.560 kr.Markedet · 20071.300.000 kr.Markedet · 20081.423.552 kr.Markedet · 2009793.728 kr.Markedet · 20101.201.512 kr.Markedet · 20121.057.368 kr.Markedet · 2013466.648 kr.Markedet · 20141.404.000 kr.Markedet · 20151.740.232 kr.Markedet · 20162.034.760 kr.Markedet · 20171.711.008 kr.Markedet · 20181.528.072 kr.Markedet · 20191.670.344 kr.Markedet · 20201.976.624 kr.Markedet · 20212.670.928 kr.Markedet · 20222.783.872 kr.Markedet · 20231.945.008 kr.Markedet · 20242.554.344 kr.Markedet · 20252.637.960 kr.Markedet · 20263.069.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.258.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hibiscusvej 72, 1. tv
5200 Odense V		104 m²89 m19-06-20242.425.000 kr.23.317 kr./m²
Hibiscusvej 108, 1. th
5200 Odense V		96 m²8 m16-03-20252.320.000 kr.24.167 kr./m²
Hibiscusvej 108, 1. tv
5200 Odense V		96 m²8 m16-10-20242.295.000 kr.23.906 kr./m²
Hibiscusvej 72, 1. th
5200 Odense V		96 m²89 m01-05-20242.290.000 kr.23.854 kr./m²
Hibiscusvej 96, 1. tv
5200 Odense V		122 m²44 m23-03-20252.550.000 kr.20.902 kr./m²
Hibiscusvej 94
5200 Odense V		74 m²50 m30-05-20251.950.000 kr.26.351 kr./m²
Hibiscusvej 106
5200 Odense V		65 m²12 m18-03-20241.650.000 kr.25.385 kr./m²
Hibiscusvej 76
5200 Odense V		65 m²81 m15-01-20251.750.000 kr.26.923 kr./m²
Duftrankevej 138, 1. tv
5200 Odense V		103 m²196 m06-11-20252.550.000 kr.24.757 kr./m²
Duftrankevej 144, 1. th
5200 Odense V		97 m²191 m14-10-20252.475.000 kr.25.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden