Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Egebjergvej 60

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.964.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.888 kr/m².5.408.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgebjergvej gns: 35.842 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.932.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,10 pct. siden jan. 2015
562k1,9M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20152.995.000 kr.I dag · vores estimat5.932.974 kr.Markedet · 1992907.488 kr.Markedet · 1993781.632 kr.Markedet · 1994914.388 kr.Markedet · 19951.062.462 kr.Markedet · 19961.181.004 kr.Markedet · 19971.319.418 kr.Markedet · 19981.304.790 kr.Markedet · 19991.601.904 kr.Markedet · 20001.504.062 kr.Markedet · 20011.828.086 kr.Markedet · 2002691.518 kr.Markedet · 20031.934.622 kr.Markedet · 20042.153.352 kr.Markedet · 20052.349.588 kr.Markedet · 20063.062.220 kr.Markedet · 20073.090.372 kr.Markedet · 20083.029.514 kr.Markedet · 20092.563.212 kr.Markedet · 20102.363.940 kr.Markedet · 20112.706.318 kr.Markedet · 20122.431.146 kr.Markedet · 20132.191.026 kr.Markedet · 20142.544.582 kr.Markedet · 20152.681.478 kr.Markedet · 20163.156.750 kr.Markedet · 20172.861.568 kr.Markedet · 20182.923.392 kr.Markedet · 20193.847.026 kr.Markedet · 20203.895.188 kr.Markedet · 20213.898.086 kr.Markedet · 20224.743.198 kr.Markedet · 20233.922.512 kr.Markedet · 20244.439.460 kr.Markedet · 20254.753.824 kr.Markedet · 20265.696.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.932.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 57
2750 Ballerup		135 m²30 m09-08-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²
Egebjergvej 51A
2750 Ballerup		125 m²102 m30-06-20244.795.000 kr.38.360 kr./m²
Egebjergvej 74
2750 Ballerup		128 m²276 m11-09-20246.925.000 kr.54.102 kr./m²
Egebjergvej 59A
2750 Ballerup		124 m²50 m03-09-20243.945.000 kr.31.815 kr./m²
Egebjergvej 102
2750 Ballerup		131 m²514 m05-05-20266.495.000 kr.49.580 kr./m²
Egebjergvej 62
2750 Ballerup		122 m²21 m29-07-20244.700.000 kr.38.525 kr./m²
Egebjergvej 57A
2750 Ballerup		155 m²59 m21-05-20255.600.000 kr.36.129 kr./m²
Egebjergvej 106
2750 Ballerup		172 m²552 m09-05-20266.800.000 kr.39.535 kr./m²
Egebjergvej 45
2750 Ballerup		204 m²147 m12-06-20256.250.000 kr.30.637 kr./m²
Egebjergvej 61
2750 Ballerup		69 m²60 m17-09-20253.770.000 kr.54.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden