Ege Alle 5

Villa · 149 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 660 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.598.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.126 kr/m².7.765.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 36.275 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-25,20 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.126.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,96 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.126.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ege Alle 22 2650 Hvidovre	141 m²	145 m	05-10-2025	9.425.000 kr.	66.844 kr./m²
Ege Alle 30 2650 Hvidovre	76 m²	219 m	20-07-2025	6.050.000 kr.	79.605 kr./m²
Ege Alle 2 2650 Hvidovre	240 m²	60 m	07-03-2024	8.100.000 kr.	33.750 kr./m²
Ejby Alle 33 2650 Hvidovre	151 m²	353 m	28-06-2026	5.800.000 kr.	38.411 kr./m²
Mørups Alle 11 2650 Hvidovre	153 m²	316 m	30-06-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Rødvig Alle 19 2650 Hvidovre	148 m²	483 m	17-10-2024	8.625.000 kr.	58.277 kr./m²
Risbjerggårds Alle 34 2650 Hvidovre	153 m²	358 m	14-06-2025	8.250.000 kr.	53.922 kr./m²
Torstensvej 51 2650 Hvidovre	151 m²	467 m	08-09-2026	10.500.000 kr.	69.536 kr./m²
Risbjergvej 17 2650 Hvidovre	146 m²	505 m	01-04-2025	9.100.000 kr.	62.329 kr./m²
Lellinge Alle 20 2650 Hvidovre	148 m²	634 m	29-09-2026	6.600.000 kr.	44.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu