Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dragebakken 537, Sanderum

Villa · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
746 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 124 m².2.864.896 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.746.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,87 pct. siden nov. 2014
536k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20141.950.000 kr.I dag · vores estimat2.746.960 kr.Markedet · 1992586.148 kr.Markedet · 1993683.736 kr.Markedet · 1994642.816 kr.Markedet · 1995624.216 kr.Markedet · 1996672.948 kr.Markedet · 1997722.300 kr.Markedet · 1998891.312 kr.Markedet · 1999965.712 kr.Markedet · 20001.015.188 kr.Markedet · 20011.072.724 kr.Markedet · 20021.025.232 kr.Markedet · 20031.028.456 kr.Markedet · 2004947.360 kr.Markedet · 20051.355.816 kr.Markedet · 20061.380.616 kr.Markedet · 20071.989.828 kr.Markedet · 20081.743.564 kr.Markedet · 20091.536.360 kr.Markedet · 20101.788.204 kr.Markedet · 20111.311.424 kr.Markedet · 20121.662.344 kr.Markedet · 20131.668.668 kr.Markedet · 20141.743.316 kr.Markedet · 20151.665.320 kr.Markedet · 20161.938.740 kr.Markedet · 20171.995.408 kr.Markedet · 20181.987.224 kr.Markedet · 20192.076.380 kr.Markedet · 20202.380.428 kr.Markedet · 20212.540.884 kr.Markedet · 20222.670.712 kr.Markedet · 20232.274.780 kr.Markedet · 20242.442.056 kr.Markedet · 20253.138.812 kr.Markedet · 20262.808.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.746.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragebakken 517, Sanderum
5250 Odense SV		120 m²72 m16-06-20252.375.000 kr.19.792 kr./m²
Dragebakken 508, Sanderum
5250 Odense SV		120 m²157 m23-04-20242.730.000 kr.22.750 kr./m²
Dragebakken 217, Sanderum
5250 Odense SV		133 m²282 m01-03-20252.437.500 kr.18.327 kr./m²
Dragebakken 211, Sanderum
5250 Odense SV		133 m²310 m24-08-20252.795.000 kr.21.015 kr./m²
Dragebakken 30, Sanderum
5250 Odense SV		119 m²615 m16-07-20252.120.000 kr.17.815 kr./m²
Dragebakken 203, Sanderum
5250 Odense SV		136 m²301 m24-09-20242.650.000 kr.19.485 kr./m²
Dragebakken 549, Sanderum
5250 Odense SV		151 m²35 m18-02-20263.600.000 kr.23.841 kr./m²
Dragebakken 290, Sanderum
5250 Odense SV		158 m²318 m25-05-20243.750.000 kr.23.734 kr./m²
Dragebakken 543, Sanderum
5250 Odense SV		170 m²60 m10-06-20253.810.000 kr.22.412 kr./m²
Dragebakken 233, Sanderum
5250 Odense SV		169 m²299 m14-12-20233.975.000 kr.23.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden