Slogsherredsvej 33, Bylderup, 6372 Bylderup-Bov — Villa · 140 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1993. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 996 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.799 kr/m².847.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering628.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,38 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 602.500 kr.
I dag · vores estimat: 628.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg602.500 kr.
1994jun.Ejerskifte
1993Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slogsherredsvej 37, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	151 m²	43 m	07-05-2024	850.000 kr.	5.629 kr./m²
Slogsherredsvej 62, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	128 m²	617 m	28-05-2024	895.000 kr.	6.992 kr./m²
Slogsherredsvej 18, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	164 m²	165 m	25-04-2024	795.000 kr.	4.848 kr./m²
Mørkær 8, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	143 m²	610 m	07-10-2025	860.000 kr.	6.014 kr./m²
Nystadvej 18, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	150 m²	315 m	11-02-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Lendemark 17 6372 Bylderup-Bov	148 m²	585 m	01-04-2025	625.000 kr.	4.223 kr./m²
Moseløkke 22, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	129 m²	513 m	12-05-2025	440.000 kr.	3.411 kr./m²
Lendemark 43 6372 Bylderup-Bov	149 m²	634 m	18-12-2023	675.000 kr.	4.530 kr./m²
Åbovej 22 6372 Bylderup-Bov	141 m²	1,1 km	14-03-2024	960.000 kr.	6.809 kr./m²
Surreroj 19, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	158 m²	154 m	15-07-2025	795.000 kr.	5.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu