Piet Heins Vej 9

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2000

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², grund på 225 m², 2 værelser, opført i 2000. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2000
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 354 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.468 kr/m².1.709.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPiet gns: 18.812 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 17.184 kr/m²+9,50 pct.
3Vores vurdering1.590.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,32 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.590.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piet Heins Vej 12 4700 Næstved	101 m²	28 m	18-06-2025	1.945.000 kr.	19.257 kr./m²
Piet Heins Vej 20 4700 Næstved	101 m²	37 m	16-07-2024	1.945.000 kr.	19.257 kr./m²
Piet Heins Vej 4 4700 Næstved	101 m²	46 m	28-05-2025	1.999.000 kr.	19.792 kr./m²
Piet Heins Vej 13 4700 Næstved	119 m²	37 m	01-12-2025	2.150.000 kr.	18.067 kr./m²
Piet Heins Vej 2 4700 Næstved	119 m²	69 m	02-07-2025	2.250.000 kr.	18.908 kr./m²
Kindhestegade 24, 2. tv 4700 Næstved	89 m²	547 m	07-01-2026	1.600.000 kr.	17.978 kr./m²
H C Andersens Vej 61, st. th 4700 Næstved	85 m²	407 m	27-08-2024	1.125.000 kr.	13.235 kr./m²
H C Andersens Vej 63, 1. th 4700 Næstved	85 m²	418 m	19-01-2025	1.440.000 kr.	16.941 kr./m²
H C Andersens Vej 53, 2. th 4700 Næstved	84 m²	343 m	20-01-2026	1.300.000 kr.	15.476 kr./m²
H C Andersens Vej 73, 2. th 4700 Næstved	85 m²	495 m	05-03-2024	1.340.000 kr.	15.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu