Blokhusvej 14A

Villa · 104 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 293 m², 3 værelser, opført i 1906, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.854 kr/m².733.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlokhusvej gns: 5.549 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.574 kr/m²-35,30 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 293 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.079.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,15 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.079.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, familiehandel1.215.000 kr.
1998Ombygning
1997nov.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blokhusvej 47 9490 Pandrup	164 m²	473 m	13-12-2023	795.000 kr.	4.848 kr./m²
Fruensgaardsvej 39 9490 Pandrup	107 m²	468 m	16-04-2026	975.000 kr.	9.112 kr./m²
Parallelvej 1 9490 Pandrup	110 m²	279 m	30-01-2025	350.000 kr.	3.182 kr./m²
Torvegade 12 9490 Pandrup	111 m²	204 m	23-04-2024	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Havevænget 12 9490 Pandrup	105 m²	855 m	20-08-2024	1.035.000 kr.	9.857 kr./m²
Bystrædet 3 9490 Pandrup	96 m²	323 m	24-08-2025	920.000 kr.	9.583 kr./m²
Birkevej 2 9490 Pandrup	100 m²	646 m	30-11-2025	575.000 kr.	5.750 kr./m²
Østerled 7 9490 Pandrup	92 m²	296 m	19-10-2025	520.000 kr.	5.652 kr./m²
Løkkenvej 25 9490 Pandrup	118 m²	291 m	05-06-2025	435.000 kr.	3.686 kr./m²
Havevænget 7 9490 Pandrup	97 m²	868 m	01-04-2024	1.025.000 kr.	10.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu