Remmebakken 21, 7430 Ikast — Villa · 210 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.083 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.624 kr/m².4.088.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRemmebakken gns: 25.597 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²+79,70 pct.
3Vores vurdering4.775.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+752,71 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2014 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.775.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015560.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Remmebakken 16 7430 Ikast	181 m²	331 m	10-08-2026	5.500.000 kr.	30.387 kr./m²
Remmebakken 24 7430 Ikast	161 m²	249 m	10-11-2025	3.350.000 kr.	20.807 kr./m²
Tranehøj 5 7430 Ikast	205 m²	393 m	15-05-2025	4.650.000 kr.	22.683 kr./m²
Rughøj 11 7430 Ikast	221 m²	310 m	10-05-2024	4.950.000 kr.	22.398 kr./m²
Asger Jorns Vej 20 7430 Ikast	199 m²	517 m	11-11-2025	3.212.500 kr.	16.143 kr./m²
Poul Gerness Vej 59 7430 Ikast	214 m²	1,0 km	11-10-2024	5.500.000 kr.	25.701 kr./m²
Else Alfelts Vej 9 7430 Ikast	180 m²	158 m	22-05-2024	3.375.000 kr.	18.750 kr./m²
Poul Gerness Vej 69 7430 Ikast	220 m²	950 m	17-09-2025	3.725.000 kr.	16.932 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 20 7430 Ikast	231 m²	564 m	19-02-2025	3.775.000 kr.	16.342 kr./m²
Peter Bonnens Vej 95 7430 Ikast	177 m²	186 m	25-11-2024	2.850.000 kr.	16.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu