Jacobslystvej 13, Nakkehoved

Fritidshus · 106 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.285 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i NakkehovedMedian pris/m² for fritidshus i Nakkehoved (3250, sidste 24 mdr.): 37.474 kr/m² × 106 m².3.972.244 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.803.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,71 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.803.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacobslystvej 17, Nakkehoved 3250 Gilleleje	106 m²	49 m	29-04-2024	3.400.000 kr.	32.075 kr./m²
Jacobslystvej 51, Nakkehoved 3250 Gilleleje	89 m²	141 m	19-09-2024	4.400.000 kr.	49.438 kr./m²
Jacobslystvej 53, Nakkehoved 3250 Gilleleje	67 m²	130 m	03-08-2025	3.750.000 kr.	55.970 kr./m²
Fyrvangen 41, Nakkehoved 3250 Gilleleje	98 m²	585 m	19-10-2025	4.850.000 kr.	49.490 kr./m²
Hasselvangen 12, Nakkehoved 3250 Gilleleje	120 m²	351 m	02-05-2025	2.525.000 kr.	21.042 kr./m²
Humlevænget 3, Bonderup 3250 Gilleleje	106 m²	1,5 km	22-08-2025	3.800.000 kr.	35.849 kr./m²
Rådyrvej 15, Bonderup 3250 Gilleleje	112 m²	1,1 km	09-05-2025	2.345.000 kr.	20.938 kr./m²
Strandagervej 7, Hesbjerg 3250 Gilleleje	108 m²	1,4 km	01-05-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Blakshejedevej 19, Bonderup 3250 Gilleleje	111 m²	1,2 km	10-06-2024	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Fyrvangen 59, Nakkehoved 3250 Gilleleje	95 m²	727 m	15-03-2025	3.675.000 kr.	38.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu