Kløvervej 8

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.170 kr/m².5.271.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering5.645.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,57 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.645.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2004Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 7 3450 Allerød	212 m²	26 m	10-02-2025	8.125.000 kr.	38.325 kr./m²
Blovstrød Alle 19 3450 Allerød	130 m²	260 m	13-05-2024	6.100.000 kr.	46.923 kr./m²
Lucernevej 5 3450 Allerød	124 m²	247 m	01-11-2025	4.485.000 kr.	36.169 kr./m²
Engvej 9 3450 Allerød	135 m²	393 m	14-08-2024	4.795.000 kr.	35.519 kr./m²
Lupinvej 6 3450 Allerød	121 m²	231 m	05-08-2025	4.800.000 kr.	39.669 kr./m²
Bakkedraget 3 3450 Allerød	121 m²	328 m	02-06-2025	3.900.000 kr.	32.231 kr./m²
Toften 4 3450 Allerød	145 m²	197 m	05-02-2026	6.350.000 kr.	43.793 kr./m²
Toften 6 3450 Allerød	114 m²	218 m	01-06-2026	4.170.000 kr.	36.579 kr./m²
Sjælsøparken 56 3450 Allerød	135 m²	900 m	01-01-2024	4.290.000 kr.	31.778 kr./m²
Elmevej 27 3450 Allerød	140 m²	671 m	07-01-2026	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu