Danielvej 8, Tversted

Fritidshus · 126 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 5.004 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 5004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 126 m².2.501.226 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.238.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,71 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2014 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.238.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.925.000 kr.
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danielvej 6, Tversted 9881 Bindslev	129 m²	58 m	18-07-2024	2.875.000 kr.	22.287 kr./m²
Tannisgårdvej 23, Tversted 9881 Bindslev	120 m²	529 m	26-09-2025	1.580.000 kr.	13.167 kr./m²
Strandgårdsvej 9, Tversted 9881 Bindslev	117 m²	383 m	10-06-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Præstebakken 23, Tversted 9881 Bindslev	112 m²	879 m	22-09-2026	2.780.000 kr.	24.821 kr./m²
Grøndalsvej 4, Tversted 9881 Bindslev	124 m²	1,9 km	12-03-2025	2.050.000 kr.	16.532 kr./m²
Folstedvej 46, Tversted 9881 Bindslev	107 m²	912 m	18-05-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Abelvej 7, Tversted 9881 Bindslev	155 m²	343 m	27-05-2026	8.400.000 kr.	54.194 kr./m²
Klitvej 3, Tversted 9881 Bindslev	119 m²	1,8 km	25-02-2026	2.650.000 kr.	22.269 kr./m²
Hybenvej 20, Tversted 9881 Bindslev	119 m²	2,2 km	27-12-2024	1.525.000 kr.	12.815 kr./m²
Østervej 27, Tversted 9881 Bindslev	122 m²	2,4 km	17-06-2026	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu