Skelvænget 6B

Fritidshus · 81 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.600 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.122 kr/m².2.763.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.632.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,76 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2014 · Alm. Salg: 861.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.632.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg861.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1977sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindahlsvej 8 3300 Frederiksværk	79 m²	65 m	11-06-2025	2.705.000 kr.	34.241 kr./m²
Skelvej 22 3300 Frederiksværk	82 m²	243 m	31-01-2024	2.625.000 kr.	32.012 kr./m²
Niels Jørgensvej 10 3300 Frederiksværk	84 m²	383 m	27-03-2026	2.300.000 kr.	27.381 kr./m²
Sandstien 15 3300 Frederiksværk	84 m²	469 m	01-10-2025	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Egernlunden 10, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	79 m²	658 m	30-06-2024	1.925.000 kr.	24.367 kr./m²
Gyldenrisvej 4 3300 Frederiksværk	80 m²	760 m	24-07-2024	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Ryagervej 43, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	84 m²	639 m	21-08-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Gøgekrogen 6, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	79 m²	788 m	17-10-2024	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Grønnevej 14 3300 Frederiksværk	76 m²	495 m	26-04-2026	3.275.000 kr.	43.092 kr./m²
Absalonsvej 23 3300 Frederiksværk	83 m²	812 m	06-06-2025	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu