Engen 1, Teglgården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 103 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 686 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2015. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 103 m².2.609.814 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.220.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,25 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2014 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.220.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2014nov.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engen 5, Teglgården 6094 Hejls	90 m²	42 m	13-10-2024	1.715.000 kr.	19.056 kr./m²
Dragonhøjen 8, Teglgården 6094 Hejls	101 m²	152 m	15-06-2025	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Brombærvænget 13, Trappendal 6094 Hejls	101 m²	611 m	19-01-2025	1.445.000 kr.	14.307 kr./m²
Blommevænget 6, Teglgården 6094 Hejls	101 m²	698 m	28-03-2025	1.720.000 kr.	17.030 kr./m²
Humlevænget 11, Trappendal 6094 Hejls	106 m²	690 m	05-05-2026	2.450.000 kr.	23.113 kr./m²
Banedæmningen 14, Hejlsminde 6094 Hejls	98 m²	899 m	30-11-2026	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²
Banedæmningen 14, Hejlsminde 6094 Hejls	98 m²	899 m	09-10-2026	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²
Lærkevej 5, Mindegården 6094 Hejls	90 m²	315 m	09-04-2024	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²
Vibevej 6, Mindegården 6094 Hejls	89 m²	319 m	22-01-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Hasselvænget 11 6094 Hejls	94 m²	745 m	25-06-2026	1.555.000 kr.	16.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu