Kabbelejevej 3

Fritidshus · 73 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.221 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1221 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.477 kr/m².1.702.450 kr.
2Vores vurdering1.776.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,03 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.776.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2005Bygget
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
1969jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mælkebøttevej 28 4873 Væggerløse	73 m²	243 m	06-04-2024	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Klitrosevej 17 4873 Væggerløse	72 m²	343 m	18-06-2024	1.450.000 kr.	20.139 kr./m²
Mælkebøttevej 37 4873 Væggerløse	70 m²	160 m	15-06-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Bøtøvej 90A 4873 Væggerløse	74 m²	397 m	27-11-2023	2.252.000 kr.	30.432 kr./m²
Klitrosevej 11 4873 Væggerløse	71 m²	302 m	26-11-2023	1.462.500 kr.	20.599 kr./m²
Ligustervej 7 4873 Væggerløse	69 m²	170 m	28-11-2025	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Solvænget 4A 4873 Væggerløse	75 m²	396 m	13-05-2024	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Pengeurtvej 9 4873 Væggerløse	72 m²	515 m	18-10-2025	1.665.000 kr.	23.125 kr./m²
Pimpernelvej 30 4873 Væggerløse	73 m²	640 m	27-04-2025	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Pæonvej 3 4873 Væggerløse	74 m²	558 m	11-08-2024	1.655.000 kr.	22.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu