Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7800 Skive

Vestre Skivevej 99, Kjeldbjerg

Villa · 200 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 268.886 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (7800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
268886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.694 kr/m².2.014.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)268886 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.224.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-87,27 pct. siden okt. 2014
716k4,9M9,1M13,3M17,5M19921996200020042008201220162020202420. okt. 201417.475.000 kr.I dag · vores estimat2.224.977 kr.Markedet · 1992821.200 kr.Markedet · 1993716.400 kr.Markedet · 1994894.400 kr.Markedet · 1995899.800 kr.Markedet · 1996719.000 kr.Markedet · 1997984.800 kr.Markedet · 19981.074.000 kr.Markedet · 19991.099.000 kr.Markedet · 20001.111.000 kr.Markedet · 20011.123.200 kr.Markedet · 20021.302.000 kr.Markedet · 20031.080.400 kr.Markedet · 20041.213.800 kr.Markedet · 20051.491.400 kr.Markedet · 20061.741.800 kr.Markedet · 20071.435.200 kr.Markedet · 20081.471.200 kr.Markedet · 20091.622.600 kr.Markedet · 20101.704.800 kr.Markedet · 20111.502.600 kr.Markedet · 20121.545.800 kr.Markedet · 20131.264.000 kr.Markedet · 20141.528.200 kr.Markedet · 20151.754.000 kr.Markedet · 20161.596.000 kr.Markedet · 20171.569.000 kr.Markedet · 20182.165.800 kr.Markedet · 20191.547.800 kr.Markedet · 20201.887.400 kr.Markedet · 20211.952.000 kr.Markedet · 20221.837.200 kr.Markedet · 20232.007.000 kr.Markedet · 20242.038.000 kr.Markedet · 20252.231.800 kr.Markedet · 20261.748.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2014 · Alm. Salg
17.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.224.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg17.475.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Skivevej 55, Kjeldbjerg
7800 Skive		221 m²2,4 km28-06-20241.850.000 kr.8.371 kr./m²
Iglsøvej 71, Kjeldbjerg
7800 Skive		215 m²3,0 km11-11-20241.800.000 kr.8.372 kr./m²
Præstetoften 2, Vridsted
7800 Skive		193 m²3,7 km29-01-20262.300.000 kr.11.917 kr./m²
Præstetoften 10, Vridsted
7800 Skive		190 m²3,7 km26-03-20242.650.000 kr.13.947 kr./m²
Præstetoften 22, Vridsted
7800 Skive		181 m²3,7 km23-07-20262.235.000 kr.12.348 kr./m²
Elmebakken 8, Vridsted
7800 Skive		215 m²3,9 km01-06-20251.260.000 kr.5.860 kr./m²
Pilkærvej 24, Vridsted
7800 Skive		175 m²3,5 km24-04-20261.450.000 kr.8.286 kr./m²
Præstetoften 20, Vridsted
7800 Skive		240 m²3,6 km15-08-20242.800.000 kr.11.667 kr./m²
Birkebakken 31, Vridsted
7800 Skive		153 m²3,6 km16-11-20252.850.000 kr.18.627 kr./m²
Møllebakken 20, Kjeldbjerg
7800 Skive		126 m²2,9 km30-03-2025950.000 kr.7.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden