Ole Lundsvej 19

Villa · 99 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 560 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.526 kr/m².1.818.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOle gns: 17.184 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²+17,80 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.509.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,76 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.509.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
1987nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Lundsvej 21 4400 Kalundborg	97 m²	18 m	04-11-2025	1.695.000 kr.	17.474 kr./m²
Ole Lundsvej 5 4400 Kalundborg	103 m²	134 m	31-05-2026	1.770.000 kr.	17.184 kr./m²
Ole Lundsvej 5 4400 Kalundborg	103 m²	134 m	30-04-2026	1.770.000 kr.	17.184 kr./m²
Ole Lundsvej 14 4400 Kalundborg	80 m²	41 m	10-02-2025	1.505.000 kr.	18.812 kr./m²
Ole Lundsvej 8 4400 Kalundborg	165 m²	98 m	03-06-2024	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Ole Lundsvej 6 4400 Kalundborg	165 m²	118 m	27-08-2025	2.775.000 kr.	16.818 kr./m²
Chr Den 2 Vej 12 4400 Kalundborg	100 m²	109 m	09-09-2025	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
P Paludansvej 6 4400 Kalundborg	99 m²	206 m	06-02-2024	1.695.000 kr.	17.121 kr./m²
Nørre Alle 5 4400 Kalundborg	94 m²	167 m	18-08-2024	1.475.000 kr.	15.691 kr./m²
Pagevænget 5 4400 Kalundborg	96 m²	388 m	07-05-2026	1.120.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu