Anneksgade 20

Villa · 116 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 375 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1995. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 375 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.119 kr/m².1.055.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.736.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,98 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.736.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
1995Ombygning
1983apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risagergade 12 9700 Brønderslev	116 m²	358 m	19-01-2025	720.000 kr.	6.207 kr./m²
Solvangsvej 9 9700 Brønderslev	112 m²	166 m	09-07-2025	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Rosenvængets Alle 49 9700 Brønderslev	116 m²	470 m	10-09-2026	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Ingemannsgade 35 9700 Brønderslev	114 m²	350 m	20-08-2026	550.000 kr.	4.825 kr./m²
Ingemannsgade 35 9700 Brønderslev	114 m²	350 m	10-06-2024	500.000 kr.	4.386 kr./m²
Hostrupsgade 6 9700 Brønderslev	120 m²	292 m	24-07-2025	985.000 kr.	8.208 kr./m²
Ingemannsgade 10 9700 Brønderslev	122 m²	159 m	14-10-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Åkjærsgade 18 9700 Brønderslev	113 m²	432 m	27-05-2026	1.400.000 kr.	12.389 kr./m²
Kålundsvej 5 9700 Brønderslev	109 m²	210 m	12-10-2026	650.000 kr.	5.963 kr./m²
Dannebrogsgade 48A 9700 Brønderslev	115 m²	730 m	12-06-2024	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu