Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Hesseløvej 8

Villa · 90 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.167 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1167 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.000 kr/m².1.074.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.677.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,72 pct. siden dec. 2014
174k550k926k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2014800.000 kr.I dag · vores estimat1.677.751 kr.Markedet · 1992349.290 kr.Markedet · 1993308.610 kr.Markedet · 1994389.880 kr.Markedet · 1995411.930 kr.Markedet · 1996339.030 kr.Markedet · 1997496.350 kr.Markedet · 1998602.190 kr.Markedet · 1999440.370 kr.Markedet · 2000500.850 kr.Markedet · 2001687.510 kr.Markedet · 2002624.870 kr.Markedet · 2003622.080 kr.Markedet · 2004637.470 kr.Markedet · 2005907.020 kr.Markedet · 2006850.950 kr.Markedet · 20071.053.360 kr.Markedet · 20081.142.550 kr.Markedet · 2009876.690 kr.Markedet · 20101.229.400 kr.Markedet · 2011955.620 kr.Markedet · 2012915.660 kr.Markedet · 2013768.600 kr.Markedet · 2014509.400 kr.Markedet · 2015608.310 kr.Markedet · 2016494.280 kr.Markedet · 2017666.180 kr.Markedet · 2018715.590 kr.Markedet · 2019931.050 kr.Markedet · 2020843.750 kr.Markedet · 2021931.050 kr.Markedet · 20221.141.830 kr.Markedet · 2023989.910 kr.Markedet · 20241.047.420 kr.Markedet · 20251.262.070 kr.Markedet · 20261.091.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.677.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesseløvej 30
4500 Nykøbing Sj		105 m²149 m14-03-20241.425.000 kr.13.571 kr./m²
Rørvigvej 57
4500 Nykøbing Sj		88 m²162 m12-08-2025950.000 kr.10.795 kr./m²
Endelavevej 25
4500 Nykøbing Sj		87 m²305 m29-06-20251.175.000 kr.13.506 kr./m²
Rørvigvej 23
4500 Nykøbing Sj		87 m²359 m16-08-20261.100.000 kr.12.644 kr./m²
Rørvigvej 84
4500 Nykøbing Sj		94 m²491 m06-08-20251.130.000 kr.12.021 kr./m²
Nordstrandsvej 55
4500 Nykøbing Sj		98 m²169 m28-08-2026925.000 kr.9.439 kr./m²
Nordstrandsvej 45
4500 Nykøbing Sj		80 m²118 m26-02-20261.205.000 kr.15.062 kr./m²
Orøvej 11
4500 Nykøbing Sj		97 m²524 m18-06-20251.100.000 kr.11.340 kr./m²
Rørvigvej 81
4500 Nykøbing Sj		80 m²269 m07-05-20261.105.000 kr.13.812 kr./m²
Rørvigvej 66
4500 Nykøbing Sj		80 m²289 m24-09-2024625.000 kr.7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden