Kongehøjvej 5, Centrum

Villa · 115 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.137 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 62.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.344 kr/m².1.022.550 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.407.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,10 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2014 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.407.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredsøvej 32, Fredsø 7900 Nykøbing M	113 m²	4,2 km	02-10-2025	620.000 kr.	5.487 kr./m²
Hejlskovsving 12, Fredsø 7900 Nykøbing M	96 m²	3,1 km	27-11-2025	745.000 kr.	7.760 kr./m²
Fredsøvej 1, Fredsø 7900 Nykøbing M	131 m²	4,7 km	02-05-2024	800.000 kr.	6.107 kr./m²
Faaruplund 34, Faarup 7900 Nykøbing M	118 m²	6,2 km	21-11-2024	1.075.000 kr.	9.110 kr./m²
Bellisvej 6, Faarup 7900 Nykøbing M	115 m²	6,5 km	02-02-2025	625.000 kr.	5.435 kr./m²
Overgårdsalle 31, Faarup 7900 Nykøbing M	128 m²	6,0 km	27-01-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Vægtervej 1, Faarup 7900 Nykøbing M	120 m²	6,7 km	23-02-2025	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Marktoften 14, Fredsø 7900 Nykøbing M	150 m²	4,7 km	24-11-2023	840.500 kr.	5.603 kr./m²
P. H. Jensens Vej 12, Lødderup 7900 Nykøbing M	136 m²	5,7 km	02-03-2026	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Bødkervej 6, Faarup 7900 Nykøbing M	121 m²	6,8 km	03-08-2026	1.170.000 kr.	9.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu