Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Stjernevej 36B

Villa · 211 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.135 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
263 m²
Grundareal
1135 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.730 kr/m².2.642.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStjernevej gns: 20.936 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²+51,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.535.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,03 pct. siden okt. 2014
265k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20142.325.000 kr.I dag · vores estimat2.535.049 kr.Markedet · 1992728.794 kr.Markedet · 1993862.990 kr.Markedet · 1994978.618 kr.Markedet · 1995760.866 kr.Markedet · 19961.040.230 kr.Markedet · 19971.095.512 kr.Markedet · 1998265.438 kr.Markedet · 19991.132.437 kr.Markedet · 20001.436.910 kr.Markedet · 20011.804.261 kr.Markedet · 20021.276.761 kr.Markedet · 20031.152.693 kr.Markedet · 20041.495.779 kr.Markedet · 2005892.952 kr.Markedet · 20062.043.113 kr.Markedet · 20072.970.880 kr.Markedet · 20082.153.888 kr.Markedet · 20092.118.862 kr.Markedet · 2010954.142 kr.Markedet · 20111.593.894 kr.Markedet · 20121.835.700 kr.Markedet · 20131.851.947 kr.Markedet · 20142.019.481 kr.Markedet · 20152.464.902 kr.Markedet · 20162.272.681 kr.Markedet · 20172.229.215 kr.Markedet · 20181.616.682 kr.Markedet · 20191.917.568 kr.Markedet · 20202.353.072 kr.Markedet · 20212.553.311 kr.Markedet · 20222.973.834 kr.Markedet · 20232.989.237 kr.Markedet · 20243.255.941 kr.Markedet · 20252.750.596 kr.Markedet · 20262.816.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2014 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.535.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1963Bygget
  • 1960feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1963

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernevej 4A
8930 Randers NØ		129 m²277 m22-10-20242.850.000 kr.22.093 kr./m²
Skovlyvej 14
8930 Randers NØ		222 m²136 m16-12-20233.475.000 kr.15.653 kr./m²
Egholmsvej 5
8930 Randers NØ		209 m²596 m28-02-20243.225.000 kr.15.431 kr./m²
Christiansborgvej 44
8930 Randers NØ		205 m²483 m12-12-20243.400.000 kr.16.585 kr./m²
Marienborgvej 5
8930 Randers NØ		220 m²565 m13-07-20263.100.000 kr.14.091 kr./m²
Dronningborg Boulevard 11
8930 Randers NØ		196 m²371 m27-08-20261.600.000 kr.8.163 kr./m²
Marienborgvej 39
8930 Randers NØ		213 m²1,0 km26-06-20251.650.000 kr.7.746 kr./m²
Bækkelundsvej 9B
8930 Randers NØ		191 m²626 m25-09-20242.850.000 kr.14.921 kr./m²
Lysgårdsvej 1
8930 Randers NØ		193 m²708 m15-05-20252.415.000 kr.12.513 kr./m²
Bjellerup Alle 32
8930 Randers NØ		184 m²524 m24-11-20231.860.000 kr.10.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden