Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Sahlvej 1

Villa · 164 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.058 m², 5 værelser, opført i 1909, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.748 kr/m².2.568.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.492.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,28 pct. siden jan. 2015
651k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20152.220.000 kr.I dag · vores estimat2.492.631 kr.Markedet · 1992651.080 kr.Markedet · 1993789.168 kr.Markedet · 1994818.032 kr.Markedet · 19951.094.208 kr.Markedet · 1996927.420 kr.Markedet · 19971.027.952 kr.Markedet · 19981.187.032 kr.Markedet · 19991.213.600 kr.Markedet · 20001.640.492 kr.Markedet · 20011.426.636 kr.Markedet · 20021.167.188 kr.Markedet · 20031.086.828 kr.Markedet · 20041.277.396 kr.Markedet · 20051.544.060 kr.Markedet · 20061.605.724 kr.Markedet · 20071.814.168 kr.Markedet · 20082.144.628 kr.Markedet · 20092.067.548 kr.Markedet · 20101.502.732 kr.Markedet · 20111.615.728 kr.Markedet · 20121.781.204 kr.Markedet · 20131.567.676 kr.Markedet · 20141.944.876 kr.Markedet · 20152.158.404 kr.Markedet · 20162.286.980 kr.Markedet · 20172.352.416 kr.Markedet · 20182.306.660 kr.Markedet · 20192.226.136 kr.Markedet · 20202.562.500 kr.Markedet · 20212.527.076 kr.Markedet · 20222.534.292 kr.Markedet · 20232.735.356 kr.Markedet · 20242.796.364 kr.Markedet · 20252.382.920 kr.Markedet · 20262.348.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.492.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klimvej 18
9220 Aalborg Øst		162 m²380 m25-02-20252.175.000 kr.13.426 kr./m²
Struervej 12
9220 Aalborg Øst		157 m²274 m18-02-20252.225.000 kr.14.172 kr./m²
Nissumvej 3
9220 Aalborg Øst		171 m²313 m14-08-20243.298.000 kr.19.287 kr./m²
Klimvej 15
9220 Aalborg Øst		158 m²366 m14-01-20242.345.000 kr.14.842 kr./m²
Præstelunden 6
9220 Aalborg Øst		167 m²621 m02-12-20243.925.000 kr.23.503 kr./m²
Herningvej 76
9220 Aalborg Øst		160 m²873 m08-10-20242.195.000 kr.13.719 kr./m²
Rebildparken 68
9220 Aalborg Øst		164 m²1,1 km13-09-20262.145.000 kr.13.079 kr./m²
Rebildparken 26
9220 Aalborg Øst		164 m²1,1 km27-11-20232.700.000 kr.16.463 kr./m²
Ringkøbingvej 58
9220 Aalborg Øst		157 m²772 m08-07-20242.125.000 kr.13.535 kr./m²
Ringkøbingvej 26C
9220 Aalborg Øst		165 m²1,1 km23-01-20242.550.000 kr.15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden