Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Lerumbakken 6C

Villa · 180 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.006 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1006 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.041 kr/m².3.218.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.638.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,92 pct. siden dec. 2014
723k1,6M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20142.000.000 kr.I dag · vores estimat3.638.417 kr.Markedet · 1992946.260 kr.Markedet · 1993856.620 kr.Markedet · 1994885.780 kr.Markedet · 19951.073.340 kr.Markedet · 19961.191.240 kr.Markedet · 19971.327.860 kr.Markedet · 19981.327.860 kr.Markedet · 19991.094.760 kr.Markedet · 20001.325.340 kr.Markedet · 20011.820.160 kr.Markedet · 20022.001.960 kr.Markedet · 20031.430.820 kr.Markedet · 20041.547.460 kr.Markedet · 20051.648.440 kr.Markedet · 20062.401.740 kr.Markedet · 20071.881.540 kr.Markedet · 20082.347.200 kr.Markedet · 20092.022.300 kr.Markedet · 20102.217.780 kr.Markedet · 20112.096.820 kr.Markedet · 20122.120.760 kr.Markedet · 20132.488.320 kr.Markedet · 20142.444.940 kr.Markedet · 20152.639.700 kr.Markedet · 20162.818.080 kr.Markedet · 20172.867.400 kr.Markedet · 20183.144.420 kr.Markedet · 20193.095.820 kr.Markedet · 20202.996.820 kr.Markedet · 20213.407.760 kr.Markedet · 20223.878.640 kr.Markedet · 20233.346.200 kr.Markedet · 20243.668.400 kr.Markedet · 20253.650.040 kr.Markedet · 20263.479.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.638.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2014dec.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerumbakken 12
9400 Nørresundby		166 m²71 m11-01-20242.998.000 kr.18.060 kr./m²
Engvej 51
9400 Nørresundby		182 m²324 m19-06-20242.075.000 kr.11.401 kr./m²
Godthåbsgade 37
9400 Nørresundby		179 m²477 m15-11-20254.400.000 kr.24.581 kr./m²
Gyvelvej 41
9400 Nørresundby		181 m²989 m07-10-20252.175.000 kr.12.017 kr./m²
Højvangsvej 40
9400 Nørresundby		185 m²855 m10-02-20255.300.000 kr.28.649 kr./m²
Bakkelygade 42
9400 Nørresundby		190 m²650 m26-04-20252.400.000 kr.12.632 kr./m²
Kirke Alle 3
9400 Nørresundby		185 m²879 m29-04-20243.970.000 kr.21.459 kr./m²
Rosenvænget 16
9400 Nørresundby		180 m²1,1 km13-11-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Morgenfruevej 3
9400 Nørresundby		174 m²961 m22-06-20263.375.000 kr.19.397 kr./m²
Toftevej 46
9400 Nørresundby		167 m²687 m31-05-20263.895.000 kr.23.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden