Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Ordrupvej 40D

Fritidshus · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.657 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1657 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.723 kr/m².3.664.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 32.407 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 49.310 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.513.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,12 pct. siden okt. 2014
265k2,2M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20141.600.000 kr.I dag · vores estimat2.513.945 kr.Markedet · 1992536.900 kr.Markedet · 1993407.160 kr.Markedet · 1994395.460 kr.Markedet · 1995653.900 kr.Markedet · 1996533.910 kr.Markedet · 1997512.720 kr.Markedet · 1998558.610 kr.Markedet · 1999898.300 kr.Markedet · 2000734.240 kr.Markedet · 2001914.550 kr.Markedet · 2002866.710 kr.Markedet · 20031.357.980 kr.Markedet · 20041.805.960 kr.Markedet · 20052.413.060 kr.Markedet · 20062.386.930 kr.Markedet · 20072.124.980 kr.Markedet · 20082.478.060 kr.Markedet · 20091.659.840 kr.Markedet · 20102.560.610 kr.Markedet · 20111.915.810 kr.Markedet · 20122.189.460 kr.Markedet · 20132.052.570 kr.Markedet · 20142.047.500 kr.Markedet · 20152.162.940 kr.Markedet · 20161.338.220 kr.Markedet · 20171.695.720 kr.Markedet · 20181.877.720 kr.Markedet · 20191.999.270 kr.Markedet · 20202.372.500 kr.Markedet · 20213.167.450 kr.Markedet · 20225.200.000 kr.Markedet · 20233.629.730 kr.Markedet · 20243.790.410 kr.Markedet · 20254.651.400 kr.Markedet · 20264.838.340 kr.Markedet · 20274.579.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.513.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkegårdsvænget 13, Ordrup
4540 Fårevejle		133 m²1,0 km16-12-20254.250.000 kr.31.955 kr./m²
Drosselvænget 3, Ordrup
4540 Fårevejle		140 m²707 m13-05-20243.550.000 kr.25.357 kr./m²
Solbakken 8, Ordrup
4540 Fårevejle		135 m²1,1 km23-09-20264.900.000 kr.36.296 kr./m²
Lærkegårdsvænget 27, Ordrup
4540 Fårevejle		118 m²962 m06-10-20254.250.000 kr.36.017 kr./m²
Sejerøvej 39, Skamlebæk
4540 Fårevejle		127 m²1,7 km25-11-20233.700.000 kr.29.134 kr./m²
Kåltoften 25, Ordrup
4540 Fårevejle		113 m²1,0 km19-09-20242.270.000 kr.20.088 kr./m²
Alfestien 34, Kårup
4540 Fårevejle		106 m²631 m05-12-20232.050.000 kr.19.340 kr./m²
Alfestien 22, Kårup
4540 Fårevejle		105 m²605 m18-06-20244.800.000 kr.45.714 kr./m²
Rørmosen 23, Kårup
4540 Fårevejle		108 m²876 m26-09-20262.975.000 kr.27.546 kr./m²
Kløverbakken 3, Ordrup
4540 Fårevejle		109 m²1,0 km21-01-20253.900.000 kr.35.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden