Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Solsortevej 12

Villa · 113 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 717 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1979. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.597.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.782 kr/m².4.260.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 31.818 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.363 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.183.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,48 pct. siden dec. 2014
569k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20142.575.000 kr.I dag · vores estimat4.183.952 kr.Markedet · 1992727.042 kr.Markedet · 1993726.590 kr.Markedet · 1994645.682 kr.Markedet · 1995853.376 kr.Markedet · 19961.067.624 kr.Markedet · 19971.010.898 kr.Markedet · 19981.537.252 kr.Markedet · 19991.217.236 kr.Markedet · 20001.022.537 kr.Markedet · 20011.436.004 kr.Markedet · 20021.524.370 kr.Markedet · 20031.560.530 kr.Markedet · 20041.935.916 kr.Markedet · 20051.959.759 kr.Markedet · 20062.187.567 kr.Markedet · 20073.049.757 kr.Markedet · 20082.388.594 kr.Markedet · 20091.814.441 kr.Markedet · 20101.792.293 kr.Markedet · 20111.933.656 kr.Markedet · 20121.985.297 kr.Markedet · 20132.024.282 kr.Markedet · 20141.980.664 kr.Markedet · 20152.182.821 kr.Markedet · 20162.450.631 kr.Markedet · 20172.715.051 kr.Markedet · 20182.745.448 kr.Markedet · 20193.007.269 kr.Markedet · 20203.132.473 kr.Markedet · 20213.224.455 kr.Markedet · 20223.721.994 kr.Markedet · 20233.287.622 kr.Markedet · 20243.350.789 kr.Markedet · 20253.623.797 kr.Markedet · 20264.482.597 kr.Markedet · 20273.903.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.183.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 6
2600 Glostrup		176 m²59 m01-08-20255.200.000 kr.29.545 kr./m²
Fyrremejsevej 11
2600 Glostrup		115 m²196 m22-07-20265.150.000 kr.44.783 kr./m²
Sofielundsvej 80
2600 Glostrup		115 m²438 m14-01-20243.200.000 kr.27.826 kr./m²
Nordre Ringvej 84
2600 Glostrup		115 m²445 m03-02-20253.010.000 kr.26.174 kr./m²
Rørsangervej 22
2600 Glostrup		111 m²518 m30-06-20253.800.000 kr.34.234 kr./m²
Vagtelvænget 16
2600 Glostrup		118 m²339 m31-05-20254.420.000 kr.37.458 kr./m²
Nordre Ringvej 86
2600 Glostrup		117 m²432 m16-05-20263.500.000 kr.29.915 kr./m²
Blåmejsevej 25
2600 Glostrup		107 m²317 m02-02-20243.325.000 kr.31.075 kr./m²
Rødkælkevej 43
2600 Glostrup		121 m²227 m01-05-20255.495.000 kr.45.413 kr./m²
Lærkevej 7
2600 Glostrup		107 m²395 m25-05-20265.500.000 kr.51.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden