Violvej 65

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.431 kr/m².2.343.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 12.269 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²+8,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.710.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,85 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.710.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1993jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 63 7800 Skive	156 m²	28 m	18-05-2025	2.105.000 kr.	13.494 kr./m²
Violvej 95 7800 Skive	160 m²	136 m	16-12-2026	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Violvej 121 7800 Skive	167 m²	254 m	06-07-2024	2.525.000 kr.	15.120 kr./m²
Violvej 129 7800 Skive	168 m²	277 m	30-06-2024	2.145.000 kr.	12.768 kr./m²
Violvej 99 7800 Skive	178 m²	139 m	14-04-2024	1.695.000 kr.	9.522 kr./m²
Violvej 305 7800 Skive	170 m²	812 m	28-10-2024	4.150.000 kr.	24.412 kr./m²
Violvej 147 7800 Skive	130 m²	396 m	29-06-2026	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Violvej 107 7800 Skive	191 m²	177 m	15-11-2023	2.795.000 kr.	14.634 kr./m²
Violvej 37 7800 Skive	204 m²	167 m	24-07-2025	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Violvej 131 7800 Skive	222 m²	281 m	16-11-2024	2.575.000 kr.	11.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu