Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Stevnsbovej 25

Villa · 128 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1989. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.596 kr/m².4.270.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStevnsbovej gns: 28.151 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.900.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,77 pct. siden okt. 2014
524k1,5M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20141.720.000 kr.I dag · vores estimat3.900.436 kr.Markedet · 1992685.696 kr.Markedet · 1993588.160 kr.Markedet · 1994698.240 kr.Markedet · 1995822.912 kr.Markedet · 1996836.096 kr.Markedet · 1997966.528 kr.Markedet · 19981.108.736 kr.Markedet · 19991.329.664 kr.Markedet · 20001.370.240 kr.Markedet · 20011.388.800 kr.Markedet · 20021.575.040 kr.Markedet · 20031.587.968 kr.Markedet · 20041.423.232 kr.Markedet · 20051.789.184 kr.Markedet · 20062.459.008 kr.Markedet · 20072.653.696 kr.Markedet · 20082.291.584 kr.Markedet · 20092.113.792 kr.Markedet · 20101.620.224 kr.Markedet · 20111.770.240 kr.Markedet · 20121.611.904 kr.Markedet · 20131.761.024 kr.Markedet · 20141.600.896 kr.Markedet · 20151.701.248 kr.Markedet · 20162.129.792 kr.Markedet · 20172.390.656 kr.Markedet · 20182.453.888 kr.Markedet · 20192.629.248 kr.Markedet · 20202.686.336 kr.Markedet · 20213.039.744 kr.Markedet · 20223.395.968 kr.Markedet · 20232.868.096 kr.Markedet · 20243.307.904 kr.Markedet · 20253.392.128 kr.Markedet · 20263.649.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
3.900.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stevnsbovej 46A
4600 Køge		138 m²198 m19-06-20265.750.000 kr.41.667 kr./m²
Stevnsbovej 48
4600 Køge		112 m²201 m08-06-20263.250.000 kr.29.018 kr./m²
Stevnsbovej 16A
4600 Køge		161 m²131 m02-06-20255.920.000 kr.36.770 kr./m²
Stevnsbovej 31
4600 Køge		177 m²70 m11-05-20254.500.000 kr.25.424 kr./m²
Stevnsbovej 44A
4600 Køge		179 m²167 m18-02-20263.830.000 kr.21.397 kr./m²
Nyvej 15
4600 Køge		131 m²180 m19-03-20264.256.000 kr.32.489 kr./m²
Steinmannsvej 18
4600 Køge		133 m²95 m14-10-20244.300.000 kr.32.331 kr./m²
Nyvej 38
4600 Køge		124 m²171 m24-03-20242.500.000 kr.20.161 kr./m²
Nyvej 22
4600 Køge		123 m²117 m29-05-20244.200.000 kr.34.146 kr./m²
Kirstinedalsvej 10
4600 Køge		129 m²407 m29-06-20254.200.000 kr.32.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden