Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Borrevænget 6

Villa · 75 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 525 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.533 kr/m².3.854.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.784.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,03 pct. siden okt. 2014
212k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20141.100.000 kr.I dag · vores estimat3.784.349 kr.Markedet · 1992479.925 kr.Markedet · 1993342.750 kr.Markedet · 1994483.150 kr.Markedet · 1995553.875 kr.Markedet · 1996700.425 kr.Markedet · 1997599.400 kr.Markedet · 1998914.325 kr.Markedet · 1999702.525 kr.Markedet · 2000530.625 kr.Markedet · 2001838.275 kr.Markedet · 2002882.900 kr.Markedet · 2003991.950 kr.Markedet · 20041.084.725 kr.Markedet · 20051.192.125 kr.Markedet · 20061.645.425 kr.Markedet · 20072.156.325 kr.Markedet · 20081.666.650 kr.Markedet · 20091.364.100 kr.Markedet · 20101.270.650 kr.Markedet · 20111.292.475 kr.Markedet · 20121.439.925 kr.Markedet · 20131.131.750 kr.Markedet · 20141.296.900 kr.Markedet · 20151.478.100 kr.Markedet · 20161.318.950 kr.Markedet · 20171.465.425 kr.Markedet · 20181.768.275 kr.Markedet · 20191.684.950 kr.Markedet · 20201.998.825 kr.Markedet · 20212.183.700 kr.Markedet · 20222.419.500 kr.Markedet · 20232.291.700 kr.Markedet · 20242.410.725 kr.Markedet · 20252.446.800 kr.Markedet · 20262.987.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.784.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkeltoften 20
2680 Solrød Strand		67 m²421 m06-10-20254.050.000 kr.60.448 kr./m²
Rønnevej 8
2680 Solrød Strand		91 m²93 m23-02-20253.550.000 kr.39.011 kr./m²
Solrød Byvej 25, Solrød
2680 Solrød Strand		79 m²2,1 km21-11-20233.550.000 kr.44.937 kr./m²
Birkevænget 19
2680 Solrød Strand		99 m²193 m04-08-20253.700.000 kr.37.374 kr./m²
Bøgevænget 11
2680 Solrød Strand		100 m²183 m26-07-20263.800.000 kr.38.000 kr./m²
Blåbærvænget 17
2680 Solrød Strand		98 m²404 m27-04-20242.795.000 kr.28.520 kr./m²
Rugvænget 4
2680 Solrød Strand		96 m²635 m26-02-20253.850.000 kr.40.104 kr./m²
Blåbærvænget 15
2680 Solrød Strand		99 m²395 m15-01-20264.100.000 kr.41.414 kr./m²
Stigårdsvej 8
2680 Solrød Strand		95 m²854 m24-02-20265.500.000 kr.57.895 kr./m²
Ronæsvænget 8
2680 Solrød Strand		97 m²729 m21-05-20253.650.000 kr.37.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden