Byskovvej 76A, Onsevig, 4913 Horslunde — Villa · 128 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lolland Kommune (4913). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.693 kr/m².639.261 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering529.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,13 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2014 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 529.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskovvej 97, Onsevig 4913 Horslunde	120 m²	233 m	07-10-2024	450.000 kr.	3.750 kr./m²
Bøgetvej 17, Utterslev 4913 Horslunde	140 m²	4,9 km	08-11-2023	695.000 kr.	4.964 kr./m²
Bøgetvej 5A, Utterslev 4913 Horslunde	147 m²	4,9 km	27-08-2024	360.000 kr.	2.449 kr./m²
Gallevej 8 4913 Horslunde	117 m²	6,1 km	06-10-2023	285.000 kr.	2.436 kr./m²
Toftevej 86, Vindeby 4913 Horslunde	154 m²	5,4 km	23-02-2026	595.000 kr.	3.864 kr./m²
Højevej 16 4913 Horslunde	131 m²	6,8 km	20-08-2024	250.000 kr.	1.908 kr./m²
Nylandsvej 21 4913 Horslunde	130 m²	6,9 km	11-08-2024	330.000 kr.	2.538 kr./m²
Gallevej 64A, Utterslev 4913 Horslunde	99 m²	5,3 km	13-11-2025	795.000 kr.	8.030 kr./m²
Bøgetvej 27, Utterslev 4913 Horslunde	165 m²	4,9 km	05-11-2023	1.947.614 kr.	11.804 kr./m²
Nylandsvej 9 4913 Horslunde	132 m²	6,9 km	20-11-2025	685.000 kr.	5.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu