Sydtoften 11

Villa · 150 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.334 kr/m².4.438.500 kr.
2Vores vurdering5.555.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,52 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.555.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.360.000 kr.
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydtoften 12 4040 Jyllinge	110 m²	51 m	11-04-2024	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Østtoften 6 4040 Jyllinge	151 m²	173 m	13-12-2023	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Toftegårdsvej 4 4040 Jyllinge	149 m²	252 m	10-09-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Vesttoften 26 4040 Jyllinge	151 m²	259 m	15-09-2026	5.850.000 kr.	38.742 kr./m²
Hagenæs 22 4040 Jyllinge	150 m²	390 m	22-07-2026	5.750.000 kr.	38.333 kr./m²
Birkeengen 43 4040 Jyllinge	153 m²	230 m	01-03-2025	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²
Hagenæs 34 4040 Jyllinge	149 m²	379 m	18-08-2024	4.350.000 kr.	29.195 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 9 4040 Jyllinge	150 m²	455 m	21-08-2025	3.440.000 kr.	22.933 kr./m²
Østtoften 28 4040 Jyllinge	143 m²	147 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²
Havrevej 10 4040 Jyllinge	152 m²	546 m	22-02-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu