Høgildvej 3

Villa · 163 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.680 kr/m².5.814.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøgildvej gns: 27.817 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-38,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.552.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,77 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2014 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.552.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2014nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1959Bygget
1957jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1959

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Starup Alle 28 2770 Kastrup	162 m²	101 m	30-06-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Jerslev Alle 38B 2770 Kastrup	163 m²	161 m	03-11-2024	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Starup Alle 34 2770 Kastrup	168 m²	117 m	08-04-2025	6.595.000 kr.	39.256 kr./m²
Munkebjergvej 85 2770 Kastrup	156 m²	80 m	08-02-2024	5.500.000 kr.	35.256 kr./m²
Arnborgvej 10 2770 Kastrup	160 m²	280 m	14-01-2026	7.825.000 kr.	48.906 kr./m²
Præstefælledvej 135 2770 Kastrup	167 m²	365 m	13-08-2025	6.500.000 kr.	38.922 kr./m²
Jerslev Alle 30A 2770 Kastrup	156 m²	270 m	11-09-2024	5.095.000 kr.	32.660 kr./m²
Munkebjergvej 84 2770 Kastrup	173 m²	127 m	18-08-2024	6.425.000 kr.	37.139 kr./m²
Ryumgårdvej 37 2770 Kastrup	164 m²	589 m	23-10-2024	5.100.000 kr.	31.098 kr./m²
Svejbæk Alle 10 2770 Kastrup	159 m²	561 m	01-04-2024	4.400.000 kr.	27.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu