Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 191 m² · bygget 1978
Villa på 191 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Maryvænget 13, Næsby 5270 Odense N | 192 m² | 62 m | 03-03-2025 | 3.650.000 kr. | 19.010 kr./m² |
| Lundsvænget 7, Næsby 5270 Odense N | 194 m² | 433 m | 18-02-2024 | 1.825.000 kr. | 9.407 kr./m² |
| Bakkeskråningen 15, Næsby 5270 Odense N | 192 m² | 762 m | 19-02-2024 | 2.970.000 kr. | 15.469 kr./m² |
| Søren Eriksens Vej 1, Næsby 5270 Odense N | 197 m² | 602 m | 04-11-2024 | 4.250.000 kr. | 21.574 kr./m² |
| Banevænget 15A, Næsby 5270 Odense N | 181 m² | 674 m | 06-12-2023 | 3.500.031 kr. | 19.337 kr./m² |
| Kærholmen 6, Næsby 5270 Odense N | 188 m² | 971 m | 31-05-2025 | 3.190.000 kr. | 16.968 kr./m² |
| Bakkeskråningen 27, Næsby 5270 Odense N | 184 m² | 839 m | 19-06-2024 | 3.581.500 kr. | 19.465 kr./m² |
| Agertoften 10, Næsby 5270 Odense N | 181 m² | 717 m | 05-11-2025 | 4.310.000 kr. | 23.812 kr./m² |
| Kroggårdvej 9, Næsby 5270 Odense N | 174 m² | 464 m | 15-05-2025 | 1.875.000 kr. | 10.776 kr./m² |
| Lisevej 2, Næsby 5270 Odense N | 183 m² | 928 m | 21-07-2026 | 2.065.000 kr. | 11.284 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCBogensevej 103, Næsby5270 Odense N · 0,1 km væk192 m² 8 vær. 19634.695.000 kr.24.453 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgHøjløkke Allé 41, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk190 m² 6 vær. 20255.595.000 kr.29.447 kr/m² · 497 dage på markedet
Til salgCHøjløkke Allé 29, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk308 m² 9 vær. 19394.595.000 kr.14.919 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgCBrinken 25, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk111 m² 4 vær. 19622.095.000 kr.18.874 kr/m² · 70 dage på markedet
Til salgELouisevænget 14, st. 20.5270 Odense N · 0,5 km væk29 m² 1 vær. 1969549.000 kr.18.931 kr/m² · 66 dage på markedet
Til salgESkolevej 3, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk132 m² 3 vær. 19304.195.000 kr.31.780 kr/m² · 290 dage på markedet
Til salgDBrinken 71, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk100 m² 4 vær. 19621.995.000 kr.19.950 kr/m² · 343 dage på markedet
Til salgCKirkevænget 3, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk103 m² 3 vær. 19573.495.000 kr.33.932 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgBDalsvinget 4, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk110 m² 4 vær. 19622.795.000 kr.25.409 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgDHøjvang 69, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk74 m² 4 vær. 19651.595.000 kr.21.554 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgDKroggårdvej 89, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk125 m² 4 vær. 19762.695.000 kr.21.560 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgDÅgade 30, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk148 m² 5 vær. 19273.800.000 kr.25.676 kr/m² · 129 dage på markedet
eStatic