Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Hyrdedammen 31

Rækkehus · 76 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 218 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
218 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.602.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.050 kr/m².3.503.600 kr.
  2. 2Vores vurdering3.280.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,81 pct. siden jun. 2014
428k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20141.650.000 kr.5. okt. 20141.650.000 kr.I dag · vores estimat3.280.405 kr.Markedet · 1992470.440 kr.Markedet · 1993602.756 kr.Markedet · 1994478.040 kr.Markedet · 1995693.348 kr.Markedet · 1996766.156 kr.Markedet · 1997751.640 kr.Markedet · 1998759.240 kr.Markedet · 1999705.888 kr.Markedet · 20001.029.800 kr.Markedet · 2001781.052 kr.Markedet · 2002853.328 kr.Markedet · 20031.102.532 kr.Markedet · 20041.140.000 kr.Markedet · 20051.285.996 kr.Markedet · 20062.102.996 kr.Markedet · 20072.041.284 kr.Markedet · 20081.543.712 kr.Markedet · 20091.556.024 kr.Markedet · 20101.543.712 kr.Markedet · 20111.641.220 kr.Markedet · 20121.493.476 kr.Markedet · 20131.446.812 kr.Markedet · 20141.630.960 kr.Markedet · 20151.624.044 kr.Markedet · 20161.738.576 kr.Markedet · 20171.741.692 kr.Markedet · 20182.058.308 kr.Markedet · 20192.163.644 kr.Markedet · 20202.178.008 kr.Markedet · 20212.580.048 kr.Markedet · 20222.658.100 kr.Markedet · 20232.364.436 kr.Markedet · 20242.266.396 kr.Markedet · 20252.691.692 kr.Markedet · 20263.223.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
5. okt. 2014 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.280.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrdedammen 8
2605 Brøndby		74 m²113 m16-11-20243.195.000 kr.43.176 kr./m²
Hyrdedammen 32
2605 Brøndby		90 m²38 m23-04-20253.500.000 kr.38.889 kr./m²
Hyrdedammen 16
2605 Brøndby		90 m²82 m01-05-20243.495.000 kr.38.833 kr./m²
Hyrdedammen 17
2605 Brøndby		93 m²66 m19-02-20263.750.000 kr.40.323 kr./m²
Skyttedammen 6
2605 Brøndby		74 m²158 m15-07-20243.075.000 kr.41.554 kr./m²
Skyttedammen 4
2605 Brøndby		74 m²163 m18-03-20252.795.000 kr.37.770 kr./m²
Lundedammen 2C
2605 Brøndby		86 m²285 m25-11-20254.001.000 kr.46.523 kr./m²
Rytterdammen 30
2605 Brøndby		90 m²36 m24-04-20264.200.000 kr.46.667 kr./m²
Skyttedammen 5
2605 Brøndby		90 m²133 m18-01-20253.425.000 kr.38.056 kr./m²
Rytterdammen 8
2605 Brøndby		93 m²110 m22-01-20253.600.000 kr.38.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden