Vejlands Allé 146

Villa · 108 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 390 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1955. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.975 kr/m².6.055.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlands gns: 45.370 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-36,20 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.350.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,72 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.350.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1955Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlands Allé 151A 2300 København S	100 m²	108 m	06-06-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Vejlands Allé 89 2300 København S	114 m²	791 m	17-11-2024	5.105.000 kr.	44.781 kr./m²
Vejlands Allé 49 2300 København S	106 m²	1,2 km	14-04-2025	5.500.000 kr.	51.887 kr./m²
Vejlands Allé 134 2300 København S	123 m²	258 m	10-01-2026	5.825.000 kr.	47.358 kr./m²
Vejlands Allé 44 2300 København S	86 m²	1,2 km	03-09-2025	6.550.000 kr.	76.163 kr./m²
Vejlands Allé 108 2300 København S	163 m²	506 m	03-09-2024	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²
Gårdfæstevej 18 2300 København S	108 m²	269 m	11-04-2024	6.600.000 kr.	61.111 kr./m²
Nordre Kongelundsvej 15 2300 København S	110 m²	136 m	31-07-2025	6.800.000 kr.	61.818 kr./m²
Hf. Engvang 97 2300 København S	107 m²	369 m	17-06-2025	6.995.000 kr.	65.374 kr./m²
Topasgangen 22, Hf. Sundbyvester 2300 København S	109 m²	459 m	15-12-2024	5.100.000 kr.	46.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu