Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Frodesvej 7

Villa · 144 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.410 kr/m².3.703.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.553.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,51 pct. siden okt. 2014
659k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20141.950.000 kr.I dag · vores estimat4.553.446 kr.Markedet · 1992744.912 kr.Markedet · 1993923.328 kr.Markedet · 1994788.400 kr.Markedet · 1995733.104 kr.Markedet · 1996754.560 kr.Markedet · 19971.011.600 kr.Markedet · 19981.210.896 kr.Markedet · 19991.169.568 kr.Markedet · 20001.395.072 kr.Markedet · 20011.460.160 kr.Markedet · 20021.797.984 kr.Markedet · 20031.716.336 kr.Markedet · 20041.849.104 kr.Markedet · 20052.121.840 kr.Markedet · 20062.809.440 kr.Markedet · 20073.160.944 kr.Markedet · 20082.776.464 kr.Markedet · 20091.855.152 kr.Markedet · 20102.108.592 kr.Markedet · 20112.463.264 kr.Markedet · 20122.216.880 kr.Markedet · 20132.160.000 kr.Markedet · 20141.710.000 kr.Markedet · 20152.322.288 kr.Markedet · 20162.312.352 kr.Markedet · 20172.657.088 kr.Markedet · 20182.366.928 kr.Markedet · 20192.548.512 kr.Markedet · 20202.720.016 kr.Markedet · 20213.204.288 kr.Markedet · 20223.746.160 kr.Markedet · 20233.039.264 kr.Markedet · 20243.133.296 kr.Markedet · 20253.623.040 kr.Markedet · 20263.952.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.553.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, familiehandel1.950.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frodesvej 2
3600 Frederikssund		112 m²94 m03-03-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Klintevej 34
3600 Frederikssund		146 m²108 m29-05-20264.685.000 kr.32.089 kr./m²
Gyvelvej 8
3600 Frederikssund		143 m²166 m10-04-20253.900.000 kr.27.273 kr./m²
Færgevej 74
3600 Frederikssund		144 m²337 m14-05-20253.725.000 kr.25.868 kr./m²
Helgesvej 4
3600 Frederikssund		144 m²443 m17-01-20242.950.000 kr.20.486 kr./m²
Fengesvej 3
3600 Frederikssund		149 m²279 m16-10-20243.075.000 kr.20.638 kr./m²
Fyrrebakken 7
3600 Frederikssund		150 m²360 m14-06-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Søvej 7A
3600 Frederikssund		153 m²223 m11-01-20264.200.000 kr.27.451 kr./m²
Uffesvej 4
3600 Frederikssund		156 m²72 m16-06-20264.600.000 kr.29.487 kr./m²
Uffesvej 4
3600 Frederikssund		156 m²72 m28-05-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden