Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Sonnerupvej 4

Villa · 164 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 279 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.175 kr/m².8.783.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSonnerupvej gns: 53.211 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 279 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.570.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,74 pct. siden okt. 2014
652k3,3M5,9M8,5M11,1M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20141.657.500 kr.I dag · vores estimat7.570.405 kr.Markedet · 19921.245.416 kr.Markedet · 1993651.736 kr.Markedet · 19941.331.844 kr.Markedet · 19951.008.272 kr.Markedet · 19961.804.164 kr.Markedet · 19971.652.136 kr.Markedet · 19982.037.536 kr.Markedet · 19991.824.664 kr.Markedet · 20002.143.152 kr.Markedet · 20012.497.556 kr.Markedet · 20022.523.140 kr.Markedet · 20032.887.056 kr.Markedet · 20042.855.732 kr.Markedet · 20053.570.936 kr.Markedet · 20064.293.684 kr.Markedet · 20074.543.292 kr.Markedet · 20084.666.620 kr.Markedet · 20093.432.520 kr.Markedet · 20103.488.772 kr.Markedet · 20113.338.056 kr.Markedet · 20123.608.984 kr.Markedet · 20134.273.676 kr.Markedet · 20144.558.380 kr.Markedet · 20154.695.812 kr.Markedet · 20165.320.980 kr.Markedet · 20175.374.772 kr.Markedet · 20185.740.000 kr.Markedet · 20195.674.564 kr.Markedet · 20206.181.980 kr.Markedet · 20217.371.800 kr.Markedet · 20227.529.404 kr.Markedet · 20238.009.268 kr.Markedet · 20248.258.712 kr.Markedet · 202510.262.792 kr.Markedet · 202610.076.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2014 · Alm. Salg
1.657.500 kr.
I dag · vores estimat
7.570.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sonnerupvej 14
2700 Brønshøj		156 m²88 m14-09-202511.400.000 kr.73.077 kr./m²
Sonnerupvej 61
2700 Brønshøj		172 m²711 m16-07-202510.600.000 kr.61.628 kr./m²
Sonnerupvej 54
2700 Brønshøj		135 m²628 m22-07-20247.015.000 kr.51.963 kr./m²
Sonnerupvej 56
2700 Brønshøj		195 m²655 m28-04-202410.600.000 kr.54.359 kr./m²
Sonnerupvej 20
2700 Brønshøj		121 m²174 m23-02-20259.620.000 kr.79.504 kr./m²
Sonnerupvej 25
2700 Brønshøj		120 m²245 m17-07-20247.495.000 kr.62.458 kr./m²
Sonnerupvej 84
2700 Brønshøj		127 m²957 m27-06-20245.500.000 kr.43.307 kr./m²
Sonnerupvej 96
2700 Brønshøj		116 m²1,1 km27-06-20246.200.000 kr.53.448 kr./m²
Lystrupvej 14
2700 Brønshøj		160 m²171 m04-11-20259.800.000 kr.61.250 kr./m²
Valløvej 25B
2700 Brønshøj		158 m²74 m23-04-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden