Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8260 Viby J

Råhøjvænget 32, Stavtrup

Rækkehus · 119 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 261 m², 2 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 119 m².3.549.413 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.981.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,43 pct. siden okt. 2014
619k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20142.350.000 kr.I dag · vores estimat3.981.537 kr.Markedet · 1992618.681 kr.Markedet · 1993848.113 kr.Markedet · 1994863.583 kr.Markedet · 1995921.655 kr.Markedet · 1996951.643 kr.Markedet · 19971.172.269 kr.Markedet · 19981.299.361 kr.Markedet · 19991.343.272 kr.Markedet · 20001.366.358 kr.Markedet · 20011.493.926 kr.Markedet · 20021.567.825 kr.Markedet · 20031.620.304 kr.Markedet · 20041.646.246 kr.Markedet · 20051.929.466 kr.Markedet · 20061.834.980 kr.Markedet · 20073.387.216 kr.Markedet · 20082.854.929 kr.Markedet · 20092.479.127 kr.Markedet · 20102.322.999 kr.Markedet · 20112.586.941 kr.Markedet · 20122.324.308 kr.Markedet · 20132.043.111 kr.Markedet · 20142.179.842 kr.Markedet · 20152.544.934 kr.Markedet · 20162.538.270 kr.Markedet · 20172.595.271 kr.Markedet · 20182.434.145 kr.Markedet · 20193.074.127 kr.Markedet · 20202.727.718 kr.Markedet · 20213.287.256 kr.Markedet · 20223.688.048 kr.Markedet · 20233.120.180 kr.Markedet · 20243.560.599 kr.Markedet · 20252.973.929 kr.Markedet · 20263.344.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2014 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.981.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsvangen 2, Stavtrup
8260 Viby J		120 m²486 m06-10-20253.815.000 kr.31.792 kr./m²
Vestergårdsvangen 40, Stavtrup
8260 Viby J		120 m²516 m19-05-20264.198.000 kr.34.983 kr./m²
Vestergårdsvangen 40, Stavtrup
8260 Viby J		120 m²516 m30-05-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Fredensborgparken 53, Stavtrup
8260 Viby J		123 m²494 m30-07-20243.500.000 kr.28.455 kr./m²
Fredensborgparken 51, Stavtrup
8260 Viby J		123 m²496 m22-05-20253.600.000 kr.29.268 kr./m²
Vestergårdsvangen 68, Stavtrup
8260 Viby J		124 m²514 m14-10-20253.675.000 kr.29.637 kr./m²
Fredensborgparken 31, Stavtrup
8260 Viby J		125 m²496 m07-05-20253.648.000 kr.29.184 kr./m²
Fredensborgparken 49, Stavtrup
8260 Viby J		126 m²497 m26-10-20254.295.000 kr.34.087 kr./m²
Fredensborgparken 61, Stavtrup
8260 Viby J		127 m²491 m18-01-20243.800.000 kr.29.921 kr./m²
Søskrænten 184, Stavtrup
8260 Viby J		120 m²977 m17-08-20243.495.000 kr.29.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden