Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Ærøvej 6

Villa · 186 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1993. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.454 kr/m².3.201.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrøvej gns: 12.479 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²-35,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.745.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,39 pct. siden dec. 2014
690k1,6M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20141.850.000 kr.I dag · vores estimat2.745.232 kr.Markedet · 1992967.572 kr.Markedet · 1993690.060 kr.Markedet · 1994962.922 kr.Markedet · 19951.068.012 kr.Markedet · 19961.116.372 kr.Markedet · 19971.165.476 kr.Markedet · 19981.391.466 kr.Markedet · 19991.400.766 kr.Markedet · 20001.387.560 kr.Markedet · 20011.293.630 kr.Markedet · 20021.283.586 kr.Markedet · 20031.287.492 kr.Markedet · 20041.598.112 kr.Markedet · 20051.666.002 kr.Markedet · 20062.173.782 kr.Markedet · 20072.177.874 kr.Markedet · 20081.860.000 kr.Markedet · 20092.010.846 kr.Markedet · 20101.995.780 kr.Markedet · 20112.172.294 kr.Markedet · 20122.206.890 kr.Markedet · 20132.059.020 kr.Markedet · 20142.230.884 kr.Markedet · 20152.037.816 kr.Markedet · 20162.296.356 kr.Markedet · 20172.383.218 kr.Markedet · 20182.638.038 kr.Markedet · 20192.550.060 kr.Markedet · 20202.861.424 kr.Markedet · 20213.293.688 kr.Markedet · 20223.324.750 kr.Markedet · 20233.135.030 kr.Markedet · 20242.995.716 kr.Markedet · 20253.235.842 kr.Markedet · 20263.415.332 kr.Markedet · 20274.221.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.745.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 3
6710 Esbjerg V		190 m²290 m05-03-20241.800.000 kr.9.474 kr./m²
Huginvej 12
6710 Esbjerg V		187 m²560 m15-07-20245.028.000 kr.26.888 kr./m²
Jerrigsvej 45
6710 Esbjerg V		190 m²450 m01-12-20253.955.000 kr.20.816 kr./m²
Koglevej 12
6710 Esbjerg V		184 m²569 m09-05-20243.300.000 kr.17.935 kr./m²
Sprogøvej 11
6710 Esbjerg V		180 m²575 m09-11-20252.300.000 kr.12.778 kr./m²
Karl Andersens Vej 45
6710 Esbjerg V		195 m²447 m05-03-20262.650.000 kr.13.590 kr./m²
Strandvænget 9
6710 Esbjerg V		189 m²722 m14-02-20242.926.000 kr.15.481 kr./m²
Hedebakken 4
6710 Esbjerg V		184 m²804 m16-08-20252.875.000 kr.15.625 kr./m²
Lyøvej 2
6710 Esbjerg V		167 m²147 m09-09-20254.600.000 kr.27.545 kr./m²
Sprogøvej 35
6710 Esbjerg V		179 m²693 m25-01-20252.580.000 kr.14.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden