Esthersvej 5

Villa · 133 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 592 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 592 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.529.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.998 kr/m².3.811.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEsthersvej gns: 27.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²+23,20 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.525.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,67 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 2.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.525.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
1979majEjerskifte
Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esthersvej 2 5700 Svendborg	120 m²	74 m	11-12-2023	3.725.000 kr.	31.042 kr./m²
Esthersvej 18 5700 Svendborg	120 m²	90 m	11-01-2026	3.300.000 kr.	27.500 kr./m²
Esthersvej 29 5700 Svendborg	149 m²	198 m	09-01-2024	4.300.000 kr.	28.859 kr./m²
Esthersvej 9 5700 Svendborg	182 m²	39 m	21-06-2025	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Egensevej 19 5700 Svendborg	133 m²	77 m	03-08-2026	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Vilhelmskildevej 10 5700 Svendborg	131 m²	105 m	21-02-2024	4.245.000 kr.	32.405 kr./m²
Søkildevej 22 5700 Svendborg	128 m²	124 m	16-05-2025	3.695.000 kr.	28.867 kr./m²
Egensevej 33 5700 Svendborg	138 m²	137 m	20-03-2025	2.950.000 kr.	21.377 kr./m²
Strandvej 52B 5700 Svendborg	133 m²	479 m	13-10-2025	3.503.000 kr.	26.338 kr./m²
Bruuns Alle 11 5700 Svendborg	130 m²	427 m	17-09-2026	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu